Site: Eiendomsmegler.no
Page: Eiendomsmegler Bergen sentrum
Path: /bergen/sentrum
URL: https://eiendomsmegler.no/bergen/sentrum
Description: Skal du selge bolig i Bergen sentrum? Få tilbud fra flere eiendomsmeglere i Bergenhus og finn megleren som passer best til boligsalget ditt.
Form: present
FormAction: Users can submit the form on this page to get offers from multiple providers.
FormAnchor: #form
FormCTA: Få tilbud fra meglere!
---

![Musikkpaviljongen i Byparken i Bergen sentrum omgitt av tulipaner og grøntområde på en solrik dag.](https://content.nettbureau.com/media/eiendomsmegler-Bergen-sentrum-960x540.webp?prefix=39e5dbad-0329-451b-b9a4-529d2cf1c09d)

#### Som omtalt i

![Dagbladet avislogo.](https://content.nettbureau.com/media/db-logo.webp?prefix=b772395f-509d-4043-acc3-7dca1710deae)

![E24-logo med svart tekst og vertikal strek.](https://content.nettbureau.com/media/e24-logo.webp?prefix=050c032a-9a89-4a9b-b232-675f63264193)

![Na. logo i svart tekst.](https://content.nettbureau.com/media/na-logo.webp?prefix=a7a53567-878d-43df-ad83-30221e6d06f8)

![Finansavisen.no logotekst på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/fa-logo.webp?prefix=ffeeebe1-0771-4473-8c8e-c7c1cebd3b3c)

![Kampanje.com logotekst.](https://content.nettbureau.com/media/kampanje-logo.webp?prefix=1615d57c-1cba-4df0-b1d6-74cf3c7dcadf)

![BA Bergensavisen logo med hvite bokstaver på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/ba-logo.webp?prefix=6a51c372-ae98-48cc-940f-6901ad6f97c1)

![RA Dagsavisen-logo i sirkulært mørkt merke.](https://content.nettbureau.com/media/ra-logo.webp?prefix=435996af-d744-4f0a-acc2-bb473c78220f)

![Kragero Blad Vestmar-logo med stilisert KV-bokstaver.](https://content.nettbureau.com/media/kv-logo.webp?prefix=3aab64f1-977a-4e5c-821c-0efd279cce56)

![ås avis logo med stilisert bokstav A og sirkulært designelement.](https://content.nettbureau.com/media/aa-logo.webp?prefix=59c806bd-1b6a-405a-8c0b-e46de8608d36)

![TA-logo med stiliserte bokstaver i svart.](https://content.nettbureau.com/media/ta-logo.webp?prefix=a606f8f4-e70b-467c-ae61-d9e83a8b4d25)

![DinSide-logo med grå firkant og hvit tekst.](https://content.nettbureau.com/media/dinside-omtalt.webp?prefix=d58057ad-9895-432e-950d-cc6192c8a575)

### 1: Hva trenger du hjelp til?

Fyll ut skjemaet. Om du beskriver eiendommen og behovet godt, får du mer relevante tilbud.

### 2: Sammenlign meglere

Du får tilbud fra flere lokale meglere og kan sammenligne pris og kompetanse.

### 3: Velg beste tilbud

Velg den megleren og det tilbudet som passer deg best. Du er ikke forpliktet til å takke ja til noen av tilbudene.

[Få tilbud fra meglere!](#form)

# Eiendomsmegler i Bergen sentrum – få tilbud fra opptil 5 meglere

Skal du selge bolig i Bergen sentrum, kan det lønne seg å sammenligne flere eiendomsmeglere før du velger. Både beliggenhet og forhold ved boligen kan påvirke hvordan den bør prises og presenteres.

Bergen sentrum ligger i bydelen Bergenhus, med områder som Nordnes, Nøstet, Marken og Nygårdshøyden. En lokalkjent megler kan derfor være en fordel når boligen skal selges.

På **Eiendomsmegler.no** kan du få tilbud fra flere meglere som tar oppdrag i Bergen sentrum. Tjenesten er gratis og uforpliktende.

## Finn meglere med erfaring fra Bergen sentrum

Eiendomsmegler.no gjør det enkelt å innhente tilbud fra flere meglere. Når du har flere tilbud å vurdere, blir det lettere å finne megleren som passer best til salget av boligen din.

**Slik fungerer det:**

1.  **Fyll ut skjemaet.** Oppgi informasjon om boligen og om du ønsker hjelp med salg, verdivurdering eller utleie.
2.  **Motta tilbud fra meglere**. Aktuelle eiendomsmeglere kan følge opp med tilbud basert på opplysningene du har gitt.
3.  **Sammenlign og velg**. Vurder pris, erfaring og hva som er inkludert før du bestemmer deg. Velg den megleren som du føler deg mest trygg på og som passer best til behovene dine.

Du bestemmer selv om du vil gå videre med et av tilbudene. Hvis ingen passer, kan du takke nei.

## Boligmarkedet i Bergen sentrum

Bergen sentrum ligger i Bergenhus, og er en av Bergens åtte bydeler. Bydelen består av mange leiligheter i eldre bygårder og historiske trehusmiljøer.

For deg som skal selge i Bergen sentrum, er det en fordel å velge en megler som kjenner den delen av markedet boligen din tilhører. Det gir megleren et bedre grunnlag for å vurdere riktig pris og legge en salgsstrategi som passer boligen.

Ved salg av leilighet i en eldre bygård bør megleren blant annet ha oversikt over planlagt vedlikehold og dokumentasjon på eventuelle endringer i boligen. Dersom opplysninger eller tegninger mangler, finnes det eldre byggesaksarkiver og andre historiske kilder som kan brukes til å undersøke eiendommen nærmere.

### Tette trehusområder og vernehensyn

Flere deler av Bergen sentrum og Bergenhus består av tett trehusbebyggelse med kulturhistoriske verdier. Bergen har egne brannsikringstiltak for slike områder, og enkelte eiendommer kan også være berørt av vern eller andre planbestemmelser.

Skal du selge bolig i et eldre trehusmiljø, er det derfor en fordel med en megler som kjenner området og vet hvilke forhold som bør undersøkes før salget. Relevant informasjon om vern, brannsikring og begrensninger på endringer bør komme tydelig frem for kjøperne.

## Pris på eiendomsmegler i Bergen sentrum

For et boligsalg med eiendomsmegler må du ofte regne med en totalkostnad fra **rundt 100 000 kroner og oppover**. Den nøyaktige prisen du må betale avhenger blant annet av salgssummen, meglerens prismodell og tjenestene du velger.

Noen meglere tar provisjon av salgssummen, mens andre kan tilby fastpris, timepris eller en kombinasjon.

I tillegg til meglerhonoraret kan det komme andre kostnader. Det kan være kostnader til fotografering, markedsføring, tilstandsrapport og oppgjør. Enkelte tjenester kan være inkludert i tilbudet, mens andre prises separat.

**Vil du vite hva det koster å selge boligen din?** Fyll ut skjemaet og få tilbud fra flere eiendomsmeglere i Bergen sentrum.

Tips!

Be alltid om totalpris i kroner. Da ser du hva som er inkludert, og hvilke kostnader som eventuelt kommer i tillegg. Spør også hva du må betale dersom boligen ikke blir solgt. Da unngår du misforståelser før du signerer oppdragsavtalen.

## Verdivurdering i Bergen sentrum

En verdivurdering bør bygge på mer enn kvadratmeterpris. Megleren bør se på nylige salg i samme område, men også vurdere etasje, utsikt, lysforhold, felleskostnader og byggets vedlikeholdsbehov.

For eldre boliger kan tidligere oppgraderinger, brannsikring og dokumentasjon fra sameiet være avgjørende for om prisantydningen treffer riktig. For nyere leiligheter kan planløsning, fellesarealer, parkering og beliggenhet i forhold til kollektivtransport bety mer.

Be megleren forklare hva vurderingen bygger på. Da blir det lettere å se om prisantydningen er realistisk, og om megleren faktisk kjenner sentrumsmarkedet.

## Ofte stilte spørsmål om eiendomsmegler i Bergen sentrum

Er Bergen sentrum en egen bydel?

Nei. Bergen sentrum er en uformell betegnelse på de mest sentrale delene av Bergenhus. Bergenhus ble dannet ved sammenslåing av de tidligere bydelene Sentrum og Sandviken.

Hvilke deler av sentrum omfattes av brannsikringsplanen for trehusbebyggelse?

Ni av tolv navngitte områder: Bryggen, Vågsbunnen, Marken, Nordnes, Stranden, Nøstet, Sydnes, Skuteviken og Sandviken.

Bør jeg velge en megler som kjenner akkurat sentrum?

Ja. Bergen sentrum har mange ulike boligtyper og lokale forskjeller. En megler med erfaring fra sentrum bør kunne forklare hvordan beliggenhet, byggets alder, sameie og kjøpergruppe påvirker salget.

Hva bør megleren vite ved salg av eldre leilighet i sentrum?

Megleren bør kunne forklare byggets alder, tidligere oppgraderinger, felleskostnader, sameiets økonomi og eventuelle forhold knyttet til brannsikring eller vernehensyn.

Hva bør jeg sammenligne før jeg velger megler?

Sammenlign totalpris, hva som er inkludert, erfaring med lignende boliger, markedsføringsplan og hva du må betale dersom boligen ikke blir solgt.

**Vil du sammenligne meglere i Bergen sentrum?** Fyll ut skjemaet og få tilbud fra eiendomsmeglere.

## Utvalgte kontorer

Søk leverandører

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![Logoen til EIE Eiendomsmegling](https://content.nettbureau.com/media/eie-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=cc6917a2-2d12-4cc5-a81c-e719bc274d69)

### [EIE eiendomsmegling Bergen](/firma/eie/bergen)

Edvard Griegs vei 3 E 5059 Bergen

[](mailto:bergen@eie.no)| [](tel:55105590)|[](https://eie.no/eiendom/kontorer/eie-bergen)

![logoen til fana sparebank eiendom](https://content.nettbureau.com/media/fana-sparebank-eiendom-logo.webp?prefix=f5a08159-1755-4d70-9f1b-680a3fec61bf)

### [Fana Sparebank Eiendom](/firma/fana-sparebank-eiendom)

Østre Nesttunvegen 3 5221 Nesttun

4.9 / 5(191)

[](mailto:post@fanasparebank.no)| [](tel:91503411)|[](https://www.fanasparebank.no/eiendom/)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![Eiendomsmegler 1 logo](https://content.nettbureau.com/media/marken-logo.webp?prefix=d1eccfe9-5664-4ba7-9cb3-43898a866633)

### [Eiendomsmegler 1 SR](/firma/eiendomsmegler-1/sr)

Christen Tranes gate 35 4007 Stavanger

4.0 / 5(1)

[](mailto:kundesenter@em1sr.no)| [](tel:91502070)|[](https://www.eiendomsmegler1.no/sor-vestlandet)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![Logo Privatmegleren](https://content.nettbureau.com/media/privatmegleren-logo.webp?prefix=ad297232-15ad-4422-bc8e-4ffeb462008f)

### [PrivatMegleren Bergen](/firma/privatmegleren/bergen)

Olav Kyrres gate 22 5014 Bergen

4.6 / 5(39)

[](mailto:bv@privatmegleren.no)| [](tel:55559797)|[](https://privatmegleren.no/bergensentrum)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![aktiv eiendomsmegling logo](https://content.nettbureau.com/media/aktiv-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=14d40711-b85c-4fb0-a9a4-8a2dfc552041)

### [Aktiv Eiendomsmegling Bergen Sentrum](/firma/aktiv/bergen-sentrum)

Chr. Michelsens Gate 4 5012 Bergen

5.0 / 5(1)

[](tel:55114770)|[](https://aktiv.no/om-aktiv/vare-kontorer/aktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![Nordvik logo](https://content.nettbureau.com/media/nordvik-logo.webp?prefix=9d280f55-e89b-4502-92e2-e299bf08abb1)

### [Nordvik Bergen](/firma/nordvik/bergen)

Teatergaten 35 5010 Bergen

4.9 / 5(258)

[](mailto:bergen@nordvikbolig.no)| [](tel:90204435)|[](https://www.nordvikbolig.no/kontorer/bergen)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![logoen til garanti eiendomsmegling](https://content.nettbureau.com/media/garanti-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=55af58f1-0d4f-40d1-9a6b-0c55c6ee6224)

### [Garanti Eiendomsmegling Bergen avd. Sentrum](/firma/garanti/bergen-sentrum)

Strandgaten 196 5817 Bergen

4.5 / 5(23)

[](mailto:bergen.sentrum@garanti.no)| [](tel:55309696)|[](https://garanti.no/eiendomsmegler/Bergen-Sentrum)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![Logo til Eiendomsmegler Norge](https://content.nettbureau.com/media/eiendomsmegler-norge-logo.webp?prefix=8e892582-b99f-42fb-9ca6-22192f4f0e1c)

### [Eiendomsmegler Norge avd. Bergen Vest](/firma/eiendomsmegler-norge/bergen-vest)

Loddefjordveien 2 5171 Loddefjord

[](mailto:emv@emvest.no)| [](tel:91505560)|[](https://www.eiendomsmeglervest.no/Finn-megler/Bergen-Vest)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![logoen til krogsveen](https://content.nettbureau.com/media/krogsveen-logo.webp?prefix=e031c4b7-a31c-4402-9655-018a93dd08ad)

### [Krogsveen Bergen Sentrum](/firma/krogsveen/bergen-sentrum)

Nøstetorget 5 5011 Bergen

4.7 / 5(37)

[](tel:55610000)|[](https://www.krogsveen.no/eiendomsmegler/avdeling/bergen-sentrum-79)

![Bilde av meglerne i Partners Bergen](https://content.nettbureau.com/media/bergen-profile-background.webp?prefix=932aa2f0-0a31-4a0d-a493-eb35de9bd1f7)

![Partners Bergen AS logo](https://content.nettbureau.com/media/bergen-logo-6632732f.webp?prefix=32393d39-23ba-442c-843b-abfcbe0b3386)

### [Partners Bergen](/firma/partners/bergen)

Jacob Kjødes veg 2E 5232 Paradis

[](mailto:bergen@partners.no)| [](tel:91791687)|[](https://partners.no/kontor/bergen)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![W Eiendomsmegling logo](https://content.nettbureau.com/media/w-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=b58538de-95d0-4ebd-96b7-3bd546c2da6b)

### [W Eiendomsmegling Bergen Sentrum](/firma/w-eiendomsmegling/bergen-sentrum)

Helleveien 126 5039 Bergen

4.9 / 5(120)

[](mailto:bergensentrum@wmegling.no)| [](tel:92456782)|[](https://www.weiendomsmegling.no/kontorer/w-bergen-sentrum/)

![Bilde av inngangspartiet til Eiendomsmegler 1 Marken](https://content.nettbureau.com/media/vestland-profile-background.webp?prefix=01a5f283-c91e-4081-a230-a0461eb0a098)

![Eiendomsmegler 1 logo](https://content.nettbureau.com/media/marken-logo.webp?prefix=d1eccfe9-5664-4ba7-9cb3-43898a866633)

### [Eiendomsmegler 1 Marken](/firma/eiendomsmegler-1/marken)

Marken 19 5832 Bergen

4.7 / 5(40)

[](mailto:marken@em1sr.no)| [](tel:91502070)|[](https://www.eiendomsmegler1.no/kontor/marken)

![Vendor locations map](https://eiendomsmegler.no/api/google-static-map?v=1&color=0x2563EB&marker=58.974242%2C5.720183&marker=60.318828%2C5.353018&marker=60.336518%2C5.345678&marker=60.361423%2C5.234127&marker=60.373469%2C5.340919&marker=60.391036%2C5.323414&marker=60.391441%2C5.331265&marker=60.392062%2C5.317444&marker=60.392712%2C5.314811&marker=60.393395%2C5.322975&marker=60.396396%2C5.314295&marker=60.427416%2C5.295961&sig=XMjezaAymbOu1eZeeJh-QNEVfGgEhJ3_N_-DoKPZh8Y)