Site: Eiendomsmegler.no
Page: Eiendomsmegler Årstad (Bergen)
Path: /bergen/årstad
URL: https://eiendomsmegler.no/bergen/%C3%A5rstad
Description: Finn beste eiendomsmegler i Årstad i Bergen. Spar tid og få bedre oversikt over prisene ved å sammenligne tilbud fra flere meglere gjennom Eiendomsmegler.no.
Form: present
FormAction: Users can submit the form on this page to get offers from multiple providers.
FormAnchor: #form
FormCTA: Få tilbud fra meglere!
---

![Utsikt over Brann Stadion i Årstad, Bergen, omgitt av boligområder og idrettsanlegg.](https://content.nettbureau.com/media/eiendomsmegler-arstad-960x540.webp?prefix=c5be4330-4127-43b4-8027-31f04b3846e7)

## Som omtalt i

![Dagbladet avislogo.](https://content.nettbureau.com/media/db-logo.webp?prefix=b772395f-509d-4043-acc3-7dca1710deae)

<#form>

![E24-logo med svart tekst og vertikal strek.](https://content.nettbureau.com/media/e24-logo.webp?prefix=050c032a-9a89-4a9b-b232-675f63264193)

<#form>

![ås avis logo med stilisert bokstav A og sirkulært designelement.](https://content.nettbureau.com/media/aa-logo.webp?prefix=59c806bd-1b6a-405a-8c0b-e46de8608d36)

<#form>

![Finansavisen.no logotekst på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/fa-logo.webp?prefix=ffeeebe1-0771-4473-8c8e-c7c1cebd3b3c)

<#form>

![RA Dagsavisen-logo i sirkulært mørkt merke.](https://content.nettbureau.com/media/ra-logo.webp?prefix=435996af-d744-4f0a-acc2-bb473c78220f)

<#form>

![Na. logo i svart tekst.](https://content.nettbureau.com/media/na-logo.webp?prefix=a7a53567-878d-43df-ad83-30221e6d06f8)

<#form>

![Kampanje.com logotekst.](https://content.nettbureau.com/media/kampanje-logo.webp?prefix=1615d57c-1cba-4df0-b1d6-74cf3c7dcadf)

<#form>

![BA Bergensavisen logo med hvite bokstaver på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/ba-logo.webp?prefix=6a51c372-ae98-48cc-940f-6901ad6f97c1)

<#form>

![Kragero Blad Vestmar-logo med stilisert KV-bokstaver.](https://content.nettbureau.com/media/kv-logo.webp?prefix=3aab64f1-977a-4e5c-821c-0efd279cce56)

<#form>

![TA-logo med stiliserte bokstaver i svart.](https://content.nettbureau.com/media/ta-logo.webp?prefix=a606f8f4-e70b-467c-ae61-d9e83a8b4d25)

<#form>

![DinSide-logo med grå firkant og hvit tekst.](https://content.nettbureau.com/media/dinside-omtalt.webp?prefix=d58057ad-9895-432e-950d-cc6192c8a575)

<#form>

### 1: Hva trenger du hjelp til?

Fyll ut skjemaet. Om du beskriver eiendommen og behovet godt, får du mer relevante tilbud.

### 2: Sammenlign meglere

Du får tilbud fra flere lokale meglere og kan sammenligne pris og kompetanse.

### 3: Velg beste tilbud

Velg den megleren og det tilbudet som passer deg best. Du er ikke forpliktet til å takke ja til noen av tilbudene.

[Få tilbud fra meglere!](#form)

# Eiendomsmegler i Årstad – få tilbud fra flere meglere

Hvis du skal selge bolig i Årstad i Bergen, bør du sammenligne flere eiendomsmeglere for å finne den som passer deg best. Det gir deg også et bedre grunnlag for å vurdere erfaring, salgsplan og hva det vil koste.

På **Eiendomsmegler.no** kan du få tilbud fra meglere som tar oppdrag i Årstad. Tjenesten er gratis og uforpliktende.

## Sammenlign meglere i Årstad

Start med å hente inn tilbud fra flere meglere. Når du har flere tilbud å sammenligne, blir det lettere å finne en megler som passer behovene og forventningene dine til boligsalget.

Gjennom anbudstjenesten vår kan du enkelt innhente tilbud fra flere eiendomsmeglere.

Slik fungerer det:

1.  **Fyll ut skjemaet.** Oppgi informasjon om boligen og om du ønsker hjelp med salg, verdivurdering eller utleie. 
2.  **Motta tilbud fra meglere.** Basert på opplysningene du har gitt, kan aktuelle eiendomsmeglere sende deg tilbud.
3.  **Sammenlign tilbudene.** Vurder pris, erfaring og hva som er inkludert før du bestemmer deg.
4.  **Velg** **megleren** som du mener passer best.

Du bestemmer selv om du ønsker å gå videre med et av tilbudene og kan takke nei dersom ingen passer.

## Boligmarkedet i Årstad

Årstad har et variert boligmarked med eldre boligområder, leiligheter, småhus og nyere leilighetsprosjekter.

Nærheten til sentrum, Haukeland universitetssjukehus, Høgskulen på Vestlandet og Bybanen kan være viktig for mange kjøpere.

Det er forskjeller innad i Årstad. En nyere leilighet på Mindemyren kan møte et annet marked enn en eldre bolig på Landås. For deg som skal selge, kan det være lurt å velge en lokalkjent megler som kjenner området og markedet for boligtypen din.

### Utviklingen på Mindemyren må beskrives presist

Mindemyren er under utvikling fra et område preget av næring og biltrafikk til et mer bymessig område med boliger, arbeidsplasser, offentlige rom og grøntområder. Utviklingen skjer trinnvis, og planene for de ulike delene av området har ulik status.

For boliger på eller nær Mindemyren kan pågående byggearbeid og planlagt utvikling være relevant for kjøperne.

Ved salg bør megleren skille tydelig mellom det som allerede er bygget, vedtatte planer og prosjekter som fortsatt er under behandling. Planstatus bør derfor sjekkes før boligen legges ut.

## Pris på eiendomsmegler i Årstad

Totalprisen på et boligsalg med eiendomsmegler ligger ofte fra rundt **100 000 kroner og oppover**. Prisen avhenger av salgssummen, meglerens prismodell og hvilke tjenester du velger.

Meglere tar vanligvis provisjon av salgssummen, men fastpris og timepris brukes også. Provisjonen ligger vanligvis mellom 1 og 3,6 % og timeprisen er gjerne mellom 1 700 og 3 000 kroner.

**I tillegg til meglerhonoraret kommer det andre kostnader knyttet til boligsalget:**

-   visning
-   fotografering og markedsføring
-   tilstandsrapport
-   oppgjør

Noen av kostnadene kan være inkludert i meglertilbudet, mens andre kommer i tillegg. Hva som er inkludert, varierer mellom meglerne. Det som er inkludert hos én megler, kan komme i tillegg hos en annen.

Tips!

Vær oppmerksom på tilleggskostnader. Prisene på enkeltpostene kan variere mellom meglerkontorer. Se derfor alltid på **totalprisen** og hva som faktisk er inkludert før du velger megler.

**Ønsker du å motta uforpliktende meglertilbud?** Fyll ut skjemaet og bli kontaktet av opptil fem eiendomsmeglere som tar oppdrag i Årstad.

## Hvordan velge megler?

Når du sammenligner meglere, er det flere ting du bør vurdere. En av de viktigste tingene du bør vektlegge er kjennskap til det lokale boligmarkedet og erfaring med samme type bolig som din.

**Se etter en megler som:**

-   har solgt lignende eiendommer i Årstad
-   kjenner kjøpergruppen for boligtypen din
-   kan begrunne prisantydningen
-   har et meglertilbud som passer boligen og behovene dine
-   oppleves som tydelig og lett å kommunisere med

## Ofte stilte spørsmål om eiendomsmegler i Årstad

Hvordan finner jeg en megler med relevant erfaring fra Årstad?

Be om eksempler på nylige salg av lignende boliger i den aktuelle delen av bydelen. Megleren bør kunne forklare hva som skiller disse boligene fra din.

Hva bør megleren undersøke ved salg nær Mindemyren?

Megleren bør kontrollere gjeldende reguleringsplan, status for nærliggende delområder og eventuelle byggearbeider. Salgsoppgaven må skille mellom vedtatte planer og prosjekter som fortsatt er under behandling.

Hva bør megleren innhente fra borettslaget eller sameiet?

Be megleren gjennomgå årsregnskap, budsjett, fellesgjeld, referater og vedlikeholdsplaner. Vedtatte eller foreslåtte arbeider bør komme tydelig frem før salget.

Hva må jeg betale hvis boligen ikke blir solgt?

Det avhenger av oppdragsavtalen. Du kan måtte betale for foto, markedsføring, tilrettelegging, innhentede opplysninger og gjennomførte visninger selv om salget ikke blir gjennomført.

## Utvalgte kontorer

Søk leverandører

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![Nordvik logo](https://content.nettbureau.com/media/nordvik-logo.webp?prefix=9d280f55-e89b-4502-92e2-e299bf08abb1)

### [Nordvik Bergen](/firma/nordvik/bergen)

Teatergaten 35 5010 Bergen

4.9 / 5(258)

[](mailto:bergen@nordvikbolig.no)| [](tel:90204435)|[](https://www.nordvikbolig.no/kontorer/bergen)

![Bilde av meglerne i Partners Bergen](https://content.nettbureau.com/media/bergen-profile-background.webp?prefix=932aa2f0-0a31-4a0d-a493-eb35de9bd1f7)

![Partners Bergen AS logo](https://content.nettbureau.com/media/bergen-logo-6632732f.webp?prefix=32393d39-23ba-442c-843b-abfcbe0b3386)

### [Partners Bergen](/firma/partners/bergen)

Jacob Kjødes veg 2E 5232 Paradis

[](mailto:bergen@partners.no)| [](tel:91791687)|[](https://partners.no/kontor/bergen)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![W Eiendomsmegling logo](https://content.nettbureau.com/media/w-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=b58538de-95d0-4ebd-96b7-3bd546c2da6b)

### [W Eiendomsmegling Bergen Sentrum](/firma/w-eiendomsmegling/bergen-sentrum)

Helleveien 126 5039 Bergen

4.9 / 5(120)

[](mailto:bergensentrum@wmegling.no)| [](tel:92456782)|[](https://www.weiendomsmegling.no/kontorer/w-bergen-sentrum/)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![logoen til krogsveen](https://content.nettbureau.com/media/krogsveen-logo.webp?prefix=e031c4b7-a31c-4402-9655-018a93dd08ad)

### [Krogsveen Bergen Sentrum](/firma/krogsveen/bergen-sentrum)

Nøstetorget 5 5011 Bergen

4.7 / 5(37)

[](tel:55610000)|[](https://www.krogsveen.no/eiendomsmegler/avdeling/bergen-sentrum-79)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![logoen til garanti eiendomsmegling](https://content.nettbureau.com/media/garanti-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=55af58f1-0d4f-40d1-9a6b-0c55c6ee6224)

### [Garanti Eiendomsmegling Bergen avd. Landås](/firma/garanti/bergen-landås)

Nattlandsveien 76 B 5094 Bergen

5.0 / 5(49)

[](mailto:landaas@garanti.no)| [](tel:55309666)|[](https://www.garanti.no/eiendomsmegler/bergen-land%C3%A5s)

![logoen til fana sparebank eiendom](https://content.nettbureau.com/media/fana-sparebank-eiendom-logo.webp?prefix=f5a08159-1755-4d70-9f1b-680a3fec61bf)

### [Fana Sparebank Eiendom](/firma/fana-sparebank-eiendom)

Østre Nesttunvegen 3 5221 Nesttun

4.9 / 5(191)

[](mailto:post@fanasparebank.no)| [](tel:91503411)|[](https://www.fanasparebank.no/eiendom/)

![Bilde av lokalene til eiendomsmegler vest landås](https://content.nettbureau.com/media/landas-profile-background.webp?prefix=f4c42a7b-d09f-4a91-a56e-efccc2e7062f)

![Logo til Eiendomsmegler Norge](https://content.nettbureau.com/media/eiendomsmegler-norge-logo.webp?prefix=8e892582-b99f-42fb-9ca6-22192f4f0e1c)

### [Eiendomsmegler Norge avd. Landås](/firma/eiendomsmegler-norge/landås)

Nattlandsveien 87 5094 Bergen

5.0 / 5(2)

[](mailto:emv@emvest.no)| [](tel:91505560)|[](https://www.eiendomsmeglervest.no/Finn-megler/Landas)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![Eiendomsmegler 1 logo](https://content.nettbureau.com/media/marken-logo.webp?prefix=d1eccfe9-5664-4ba7-9cb3-43898a866633)

### [Eiendomsmegler 1 SR](/firma/eiendomsmegler-1/sr)

Christen Tranes gate 35 4007 Stavanger

4.0 / 5(1)

[](mailto:kundesenter@em1sr.no)| [](tel:91502070)|[](https://www.eiendomsmegler1.no/sor-vestlandet)

![Bilde av inngangspartiet til Eiendomsmegler 1 Marken](https://content.nettbureau.com/media/vestland-profile-background.webp?prefix=01a5f283-c91e-4081-a230-a0461eb0a098)

![Eiendomsmegler 1 logo](https://content.nettbureau.com/media/marken-logo.webp?prefix=d1eccfe9-5664-4ba7-9cb3-43898a866633)

### [Eiendomsmegler 1 Marken](/firma/eiendomsmegler-1/marken)

Marken 19 5832 Bergen

4.7 / 5(40)

[](mailto:marken@em1sr.no)| [](tel:91502070)|[](https://www.eiendomsmegler1.no/kontor/marken)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![Logoen til EIE Eiendomsmegling](https://content.nettbureau.com/media/eie-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=cc6917a2-2d12-4cc5-a81c-e719bc274d69)

### [EIE eiendomsmegling Bergen](/firma/eie/bergen)

Edvard Griegs vei 3 E 5059 Bergen

[](mailto:bergen@eie.no)| [](tel:55105590)|[](https://eie.no/eiendom/kontorer/eie-bergen)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![Logo Privatmegleren](https://content.nettbureau.com/media/privatmegleren-logo.webp?prefix=ad297232-15ad-4422-bc8e-4ffeb462008f)

### [PrivatMegleren Bergen](/firma/privatmegleren/bergen)

Olav Kyrres gate 22 5014 Bergen

4.6 / 5(39)

[](mailto:bv@privatmegleren.no)| [](tel:55559797)|[](https://privatmegleren.no/bergensentrum)

![Vendor locations map](https://eiendomsmegler.no/api/google-static-map?v=1&color=0x2563EB&marker=58.974242%2C5.720183&marker=60.318828%2C5.353018&marker=60.336518%2C5.345678&marker=60.357089%2C5.367917&marker=60.361279%2C5.368295&marker=60.373469%2C5.340919&marker=60.391036%2C5.323414&marker=60.391441%2C5.331265&marker=60.392062%2C5.317444&marker=60.392712%2C5.314811&marker=60.427416%2C5.295961&sig=_qHqqyUZXi07pqkuSsBKQ-c_XMo9jyMoDfE2e4kUz_E)