Site: Eiendomsmegler.no Page: Bærum Path: /bærum URL: https://eiendomsmegler.no/b%C3%A6rum Description: Selger du bolig i Bærum? Sammenlign meglere med lokalkunnskap fra Sandvika til de ulike boligstrøkene i kommunen. Form: present FormAction: Users can submit the form on this page to get offers from multiple providers. FormAnchor: #form FormCTA: Få tilbud fra meglere! --- ![Luftfoto av vannkantcampus med moderne bygninger langs fjorden og skogkledde åser.](https://content.nettbureau.com/media/baerum-ny%20\(1\)-960x540.webp?prefix=2922e050-9f4c-4550-a494-d733b66fe692) ## Som omtalt i ![Dagbladet avislogo.](https://content.nettbureau.com/media/db-logo.webp?prefix=b772395f-509d-4043-acc3-7dca1710deae) <#form> ![E24-logo med svart tekst og vertikal strek.](https://content.nettbureau.com/media/e24-logo.webp?prefix=050c032a-9a89-4a9b-b232-675f63264193) <#form> ![Na. logo i svart tekst.](https://content.nettbureau.com/media/na-logo.webp?prefix=a7a53567-878d-43df-ad83-30221e6d06f8) <#form> ![Finansavisen.no logotekst på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/fa-logo.webp?prefix=ffeeebe1-0771-4473-8c8e-c7c1cebd3b3c) <#form> ![Kampanje.com logotekst.](https://content.nettbureau.com/media/kampanje-logo.webp?prefix=1615d57c-1cba-4df0-b1d6-74cf3c7dcadf) <#form> ![BA Bergensavisen logo med hvite bokstaver på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/ba-logo.webp?prefix=6a51c372-ae98-48cc-940f-6901ad6f97c1) <#form> ![RA Dagsavisen-logo i sirkulært mørkt merke.](https://content.nettbureau.com/media/ra-logo.webp?prefix=435996af-d744-4f0a-acc2-bb473c78220f) <#form> ![Kragero Blad Vestmar-logo med stilisert KV-bokstaver.](https://content.nettbureau.com/media/kv-logo.webp?prefix=3aab64f1-977a-4e5c-821c-0efd279cce56) <#form> ![ås avis logo med stilisert bokstav A og sirkulært designelement.](https://content.nettbureau.com/media/aa-logo.webp?prefix=59c806bd-1b6a-405a-8c0b-e46de8608d36) <#form> ![TA-logo med stiliserte bokstaver i svart.](https://content.nettbureau.com/media/ta-logo.webp?prefix=a606f8f4-e70b-467c-ae61-d9e83a8b4d25) <#form> ![DinSide-logo med grå firkant og hvit tekst.](https://content.nettbureau.com/media/dinside-omtalt.webp?prefix=d58057ad-9895-432e-950d-cc6192c8a575) <#form> ### 1: Hva trenger du hjelp til? Fyll ut skjemaet. Om du beskriver eiendommen og behovet godt, får du mer relevante tilbud. ### 2: Sammenlign meglere Du får tilbud fra flere lokale meglere og kan sammenligne pris og kompetanse. ### 3: Velg beste tilbud Velg den megleren og det tilbudet som passer deg best. Du er ikke forpliktet til å takke ja til noen av tilbudene. [Få tilbud fra meglere!](#form) # Eiendomsmegler i Bærum Sammenlign tilbud fra lokale eiendomsmeglere i Bærum, og velg den som gir deg mest ut av boligsalget, helt gratis og uforpliktende. ## Slik sammenligner du eiendomsmeglere i Bærum Med Eiendomsmegler.no kan du hente inn flere tilbud fra ulike eiendomsmeglere og vurdere dem på provisjon, markedsføring og lokal salgshistorikk. På denne måten får du best pris og en mulighet til å velge den riktige megleren for deg. Det finnes et stort utvalg av meglere for deg som skal selge bolig i Bærum, og disse kan variere både når det kommer til tilbud og ekspertise. Ikke minst finnes det også mange meglere basert nærmere Oslo sentrum som gjerne tar oppdrag i kommunen. Innhold - [Slik sammenligner du eiendomsmeglere i Bærum](#slik-sammenligner-du-eiendomsmeglere-i-brum) - [Bærum har et eksklusivt boligmarked](#brum-har-et-eksklusivt-boligmarked) - [Hva koster en eiendomsmegler i Bærum?](#hva-koster-en-eiendomsmegler-i-brum) - [Bærums delområder: Forskjeller i boligmarkedet](#brums-delomrder--forskjeller-i-boligmarkedet) - [Hva forklarer prisforskjellene?](#hva-forklarer-prisforskjellene) - [Riktig megler for ditt område i Bærum](#riktig-megler-for-ditt-omrde-i-brum) - [Spørsmål og svar om eiendomsmegler i Bærum](#sprsml-og-svar-om-eiendomsmegler-i-brum) ## Bærum har et eksklusivt boligmarked Bærum er en kommune i Akershus og del av Osloregionen, med et av de mest eksklusive og aktive eiendomsmarkedene i Norge, og regnes blant landets dyreste kommuner utenom Oslo selv, drevet av nærhet til hovedstaden, gode skoler og attraktive boområder. Markedet spenner vidt, fra villaene på Bekkestua og Stabekk til de nye leilighetene på Fornebu, og kjøperne har gjennomgående høy betalingsevne. Boligprisene har fortsatt å stige inn i 2026, og Bærum er en viktig pådriver bak veksten i Akershus fylke som helhet. Fornebubanen, som etter planen åpner i 2029, vil gi Fornebu direkte T-baneforbindelse til Oslo, og dette forventes å trekke ytterligere interesse til Lysaker-Fornebu-området i årene som kommer. Sammenlign flere tilbud før du bestemmer deg, helt gratis og uforpliktende. ## Hva koster en eiendomsmegler i Bærum? ### Meglerhonorar, provisjon og totalkostnad Med de høye boligverdiene i Bærum ligger meglerhonoraret ofte i øvre del av et totalspenn på 100 000 til 180 000 kroner. Provisjonen er som regel mellom 1 og 3 prosent i pressområdene rundt Oslo, og på dyre boliger gir prosentsatsen store utslag i kroner. Minstehonoraret, som i dag typisk ligger på 30 000 til 50 000 kroner, er sjelden relevant i Bærum, fordi de fleste boliger her selges for så mye at provisjonen uansett overstiger minstebeløpet. Med markedsføring, tilstandsrapport og oppgjør ender totalen ofte godt over 100 000 kroner. Fordi prosentsatsen betyr mye på dette prisnivået, bør du be om anslaget i kroner og forhandle. ## Bærums delområder: Forskjeller i boligmarkedet Bærum deles gjerne inn i 22 delområder, som grovt sett faller i to grupper: kystnære, dyrere strøk i øst og mer landlige, rimeligere strøk i vest. Bærums delområder - forskjeller i boligmarkedet
Delområde
Prisnivå
Kjennetegn

Snarøya

Høyest

Halvøy med sjøutsikt

Høvik

Høyt

Sentralt, sjønært

Løkeberg-Blommenholm

Høyt

Kystnært villastrøk

Lysaker

Høyt

Bynært knutepunkt mot Oslo

Stabekk

Høyt

Sentralt, etablert

Jar

Høyt

Kjent skolekrets

Østerås-Eiksmarka

Middels/høyt

Etablert, barnevennlig

Hosle nord/sør

Middels/høyt

Sentrale boligstrøk

Haslum

Middels/høyt

Etablert villaområde

Nadderud

Middels/høyt

Sentralt, idrettsområde

Jong

Middels

Mindre område nær Sandvika

Sandvika-Valler

Middels

Administrasjonssenter, urbant

Grav

Middels

Etablert boligstrøk

Slependen (inkl. Tanum)

Middels

Blandet bebyggelse

Dønski-Rud

Middels/lavt

Boligfelt vest i kommunen

Kolsås

Middels/lavt

Ved foten av Kolsåstoppen

Østre Bærumsmarka

Lavt/middels

Markanært, spredt

Voll

Lavt/middels

Mindre kjent boligområde

Lommedalen

Lavt

Landlig, ledige tomter

Kirkerud-Sollihøgda

Lavest

Spredt bebyggelse, lengst vest

Rykkinn

Lavest

Blant kommunens rimeligste

Bærums Verk

Lavest

Historisk sted, rimelig

### Hva forklarer prisforskjellene? - Sjønærhet og utsikt gir høyest pris og sterkest prisvekst. - Skolekretser som Jar brukes aktivt som salgsargument. - Vestlige områder har mer ledig tomteareal og nyere utbygging. - Bærum har landets høyeste boligpriser utenfor Oslo, med en prisvekst på 4,3 % i første kvartal 2026. ## Riktig megler for ditt område i Bærum ### Hva du bør spørre megleren om, avhengig av hvor i Bærum du selger #### Snarøya, Høvik og Løkeberg-Blommenholm Disse sjønære områdene ligger i Bærums øvre prissjikt og krever en megler med erfaring fra dette markedet. Sjekk at megleren har solgt villaer med sjøutsikt nylig, og at markedsføringen holder en standard som samsvarer med boligens verdi. #### Jar Her er skolekretsen et konkret salgsargument i seg selv, siden barnefamilier ofte velger stedet spesifikt av den grunn. Spør megleren direkte hvordan de vil fremheve dette i annonsen. #### Fornebu Megleren bør kjenne til Fornebubanen og T-banen som etter planen åpner i 2029, siden dette påvirker prisforventningene i området fremover. #### Lysaker og Sandvika-Valler Disse urbane knutepunktene mot Oslo krever en megler som kjenner pendlermarkedet godt, og som vet hvordan man treffer kjøpere som prioriterer bymessige kvaliteter og kort reisevei fremfor plass. #### Østerås-Eiksmarka, Haslum og Nadderud I disse etablerte, barnevennlige villastrøkene bør megleren ha erfaring med familiesegmentet, og vite hvordan man fremhever nærmiljø, idrettstilbud og skolekvalitet. #### Slependen, Grav og Dønski-Rud Disse områdene ligger midt i prisspennet med blandet bebyggelse. Be megleren gi en konkret begrunnelse for prisantydningen din, siden de ikke har en like tydelig "merkevare" som Snarøya eller Rykkinn. #### Kolsås og Lommedalen Landlige tomtemuligheter og nærhet til Kolsåstoppen er en styrke her. Megleren bør ha erfaring med tomtesalg og eneboliger, ikke bare leilighetssalg. #### Rykkinn og Bærums Verk Dette er Bærums rimeligste områder, og tiltrekker først og fremst førstegangskjøpere. Be om provisjonsanslag i kroner, ikke bare prosentsats, siden et eventuelt fast minstehonorar kan utgjøre en større andel av totalsummen. #### Kirkerud-Sollihøgda og Østre Bærumsmarka Lengst vest krever spredt bebyggelse og store tomter en annen kompetanse enn sentrumsnære salg. Spør megleren om erfaring med reguleringsforhold og tomteverdivurdering. Uansett hvor i Bærum du selger, bør du sjekke salgshistorikk og referanser fra ditt konkrete delområde, og møte gjerne flere meglere før du bestemmer deg. Finn en megler du har god kjemi med, og som er ærlig om forventet salgstid og prising. ## Spørsmål og svar om eiendomsmegler i Bærum Hvordan påvirker Fornebubanen prisene? Trolig, over tid. Banen er planlagt åpnet i 2029 og vil gi Fornebu direkte T-baneforbindelse til Oslo, noe som ventes å holde interessen oppe i korridoren Lysaker–Fornebu fremover. Bør jeg forhandle om provisjonen? Ja. På dyre boliger utgjør små endringer i satsen store beløp, så hent inn flere tilbud og forhandle. Hvor lang tid tar det å selge en bolig i Bærum? I snitt tar det rundt 41 dager, og det ble solgt over 750 boliger i kommunen sist kvartal. Salgstiden varierer likevel mye mellom for eksempel Snarøya og Rykkinn, så en lokalkjent megler kan gi deg et mer presist anslag. Hvilke områder i Bærum er dyrest og rimeligst? De dyreste områdene ligger langs kysten, som Snarøya, Høvik og Blommenholm, mens de rimeligste boligene finnes i områder som Rykkinn og Bærums Verk. Denne spredningen gjør det ekstra viktig at megleren kjenner akkurat ditt delområde. Koster det noe å sammenligne meglere gjennom Eiendomsmegler.no, og kan jeg takke nei til tilbudene? Nei, tjenesten er helt gratis og uforpliktende. Du mottar tilbud fra flere meglere, sammenligner dem i ro og mak, og velger selv om du vil gå videre, takker du nei til alle, får det ingen konsekvenser. ## Utvalgte kontorer Søk leverandører ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![logoen til krogsveen](https://content.nettbureau.com/media/krogsveen-logo.webp?prefix=e031c4b7-a31c-4402-9655-018a93dd08ad) ### [Krogsveen Sandvika](/firma/krogsveen/sandvika) Jongsåsveien 2A 1337 Sandvika 4.9 / 5(72) [](tel:67521110)|[](https://www.krogsveen.no/eiendomsmegler/avdeling/sandvika-16) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Nordvik logo](https://content.nettbureau.com/media/nordvik-logo.webp?prefix=9d280f55-e89b-4502-92e2-e299bf08abb1) ### [Nordvik Bygdøy Allé](/firma/nordvik/bygdøy-alle) Bygdøy Allé 34 0265 Oslo 4.9 / 5(136) [](mailto:m.gustavsen@nordvikbolig.no)| [](tel:22049898)|[](https://www.nordvikbolig.no/kontorer/bygdoy-alle) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til Eiendomsmegler1](https://content.nettbureau.com/media/eiendomsmegler-1-logo.webp?prefix=bdeda5ea-b86c-4b5a-89e1-fc990c0e8d1a) ### [EiendomsMegler 1 Bøler](/firma/eiendomsmegler-1/oslo-akershus/bøler) Bølerskrenten 4 0691 Oslo 3.9 / 5(11) [](mailto:boler@em1oav.no)| [](tel:22761390)|[](https://www.eiendomsmegler1.no/kontor/boler) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til Eiendomsmegler1](https://content.nettbureau.com/media/eiendomsmegler-1-logo.webp?prefix=bdeda5ea-b86c-4b5a-89e1-fc990c0e8d1a) ### [EiendomsMegler 1 Sandvika](/firma/eiendomsmegler-1/oslo-akershus/sandvika) Claude Monets alle 18 1338 Sandvika 4.5 / 5(15) [](mailto:sandvika@em1oav.no)| [](tel:22911778)|[](https://www.eiendomsmegler1.no/kontor/sandvika) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Nordvik logo](https://content.nettbureau.com/media/nordvik-logo.webp?prefix=9d280f55-e89b-4502-92e2-e299bf08abb1) ### [Nordvik Bærum](/firma/nordvik/bærum) Løkketangen 12 1337 Sandvika 4.6 / 5(50) [](mailto:j.hansen@nordvikbolig.no)| [](tel:90103563)|[](https://www.nordvikbolig.no/kontorer/baerum) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til EIE Eiendomsmegling](https://content.nettbureau.com/media/eie-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=cc6917a2-2d12-4cc5-a81c-e719bc274d69) ### [EIE eiendomsmegling Sandvika](/firma/eie/bærum) Kinoveien 9A 1337 Sandvika 4.7 / 5(60) [](mailto:sandvika@eie.no)| [](tel:67550800)|[](https://eie.no/eiendom/kontorer/eie-sandvika) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logo Privatmegleren](https://content.nettbureau.com/media/privatmegleren-logo.webp?prefix=ad297232-15ad-4422-bc8e-4ffeb462008f) ### [PrivatMegleren Bærum](/firma/privatmegleren/bærum) Gamle Drammensvei 40 1369 Stabekk 4.9 / 5(155) [](mailto:hakon@privatmegleren.no)| [](tel:48170700)|[](https://privatmegleren.no/baerum) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til Eiendomsmegler1](https://content.nettbureau.com/media/eiendomsmegler-1-logo.webp?prefix=bdeda5ea-b86c-4b5a-89e1-fc990c0e8d1a) ### [EiendomsMegler 1 Asker](/firma/eiendomsmegler-1/oslo-akershus/asker) Bankveien 7 1383 Oslo 4.5 / 5(11) [](mailto:asker@em1oav.no)| [](tel:66987080)|[](https://www.eiendomsmegler1.no/kontor/asker) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til Eiendomsmegler1](https://content.nettbureau.com/media/eiendomsmegler-1-logo.webp?prefix=bdeda5ea-b86c-4b5a-89e1-fc990c0e8d1a) ### [EiendomsMegler 1 Fornebu](/firma/eiendomsmegler-1/oslo-akershus/fornebu) Martin Linges vei 25 1364 Oslo [](mailto:fornebu@em1oav.no)| [](tel:21525210)|[](https://www.eiendomsmegler1.no/kontor/fornebu) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![partners eiendomsmegling asker logo](https://content.nettbureau.com/media/asker-logo.webp?prefix=466097ef-10ac-45fc-84cf-103fc516e2a7) ### [Partners Eiendomsmegling Asker](/firma/partners/asker) Eternitveien 4 3470 Slemmestad 4.7 / 5(71) [](mailto:asker@partners.no)| [](tel:90981944)|[](https://partners.no/kontor/asker) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![logoen til krogsveen](https://content.nettbureau.com/media/krogsveen-logo.webp?prefix=e031c4b7-a31c-4402-9655-018a93dd08ad) ### [Krogsveen Fornebu](/firma/krogsveen/fornebu) Gamle Ringeriksvei 40 1357 Bekkestua 4.9 / 5(237) [](tel:67529500)|[](https://www.krogsveen.no/eiendomsmegler/avdeling/fornebu) ![Vendor locations map](https://eiendomsmegler.no/api/google-static-map?v=1&color=0x2563EB&marker=59.785831%2C10.489344&marker=59.834958%2C10.433055&marker=59.883266%2C10.845190&marker=59.889472%2C10.516480&marker=59.889933%2C10.521860&marker=59.890969%2C10.524509&marker=59.892453%2C10.521449&marker=59.895900%2C10.627584&marker=59.908588%2C10.605514&marker=59.917440%2C10.707394&marker=59.917700%2C10.586618&sig=08ZYSdw9K1_TVsdhVY9RxgK_wY0n0pW6XTq-jAtWWnE) ## Utvalgte bydeler [Bekkestua](/bærum/bekkestua) | [Fornebu](/bærum/fornebu) | [Sandvika](/bærum/sandvika)