Site: Eiendomsmegler.no Page: Når er det best å selge bolig? Se beste måneder Path: /når-lønner-det-seg-å-selge URL: https://eiendomsmegler.no/n%C3%A5r-l%C3%B8nner-det-seg-%C3%A5-selge Description: Når på året lønner det seg å selge bolig? Se hvilke måneder som gir høyest pris, og hvordan boligtype, marked og sesong påvirker salget. Published: 10.08.2026 Updated: 14.10.2026 Form: present FormAction: Users can submit the form on this page to get offers from multiple providers. FormAnchor: #form FormCTA: Fyll ut skjemaet. --- ![Åpent skrivebord kalender med nummererte datosider.](https://content.nettbureau.com/media/kalender.webp?prefix=3a693d74-9200-46e6-9d64-526baa60aa14) ## Sesongen påvirker boligprisene ### Våren er den sterkeste sesongen Mars, april og mai er historisk de mest aktive månedene for boligsalg i Norge, med flest visninger, flest budrunder og ofte de høyeste prisene. Mai regnes som den mest populære måneden for både kjøp og salg, delvis fordi lys og grønne omgivelser gjør at boliger presenterer seg fra sin beste side. ### Januar er også en sterk måned Januar er tradisjonelt en av årets beste måneder for boligsalg, siden tilbudet av boliger er lavt mens kjøperne som er ute etter bolig ofte er motiverte og handlingsklare. **Selge bolig?** [Dette bør du huske på når du skal velge megler](/husk-dette-når-du-velger-megler) ### Høsten holder seg godt Salgssesongen fra september til november er også sterk. Etter sommerferien våkner markedet til liv igjen, og prisene holder seg gjerne bra. ### Juli og desember er svakest De svakeste månedene for boligsalg er juli og desember, med unntak av sentrumsnære leiligheter og studenthybler, som ofte selger greit i juli og august foran studiestart. Merk at dette er generelle mønstre. Det faktiske bildet varierer fra år til år og avhenger av hvor mange boliger som er til salgs og hvor mange aktive kjøpere som finnes i markedet akkurat da. ## Tilbud og etterspørsel avgjør mest Som i alle andre markeder styres boligprisene av tilbud og etterspørsel. Skal du gjøre et godt salg, er du avhengig av at etterspørselen er høyere enn tilbudet i ditt område når du selger. **Start planleggingen:** [Tips ved salg av bolig](/tips-ved-salg-av-bolig) Er det færre boliger til salgs enn vanlig, mens kjøpermassen holder seg stabil, stiger prisene ofte. Er det derimot uvanlig mange boliger på markedet samtidig, blir prisveksten mindre, uansett hva kalenderen sier. ### Boligtype og beliggenhet spiller også inn ![Fargerik villblomsteng med røde, gule og blå blomster.](https://content.nettbureau.com/media/hage.webp?prefix=01db51e8-08b5-4585-ae0c-13f64d8b7666) Enebolig med hage: Sommerhalvåret er bedre egnet til å vise frem blomsterprakten Mange selger den gamle boligen og kjøper en ny nesten samtidig, i samme by eller område. Da er kjøper- og salgsmarkedet ofte det samme, og tidspunktet på året spiller mindre rolle. Får du en høyere pris for boligen du selger i en sterk periode, betaler du ofte tilsvarende mer for boligen du kjøper i samme periode. Selger du derimot en enebolig i ett område og kjøper en leilighet i et annet, kan tilbud og etterspørsel variere mellom de to markedene selv på samme tidspunkt. Én by kan oppleve sterk vekst mens en annen har nedgang, i akkurat samme periode. Boligtypen har også betydning. En enebolig med en flott hage kommer naturlig nok best til sin rett på sommeren, mens mindre leiligheter som regel selger godt uavhengig av årstid. Snakk med en lokal eiendomsmegler for å få innsikt i hvor mange kjøpere som er aktive i ditt område akkurat nå. **Boligstyling?** [Slik gjør du det enkelt selv](/boligstyling-du-enkelt-kan-gjøre-selv) ### Gi megleren god tid Kontakt megler tidlig, gjerne så mye som ett år i forkant, hvis du vet at du ønsker å selge. Med god tid kan megleren gi deg konkrete råd om hva som bør fikses eller oppgraderes før visning, og du får tid til å gjennomføre det. **Usikker på hvilken eiendomsmegler du skal velge?** [Fyll ut skjemaet.](#form) Artikkelserie: Salg av bolig ## Denne artikkelen er en del av en serie med nyttige ting å vite når du selger bolig 1. [Selge eller kjøpe bolig først?](/kjøpe-eller-selge-bolig-først) 2. **Når lønner det seg å selge?** 3. [Så lang tid tar det å selge boligen](/hvor-lang-tid-selge-bolig) 4. [Slik velger du rett megler](/husk-dette-når-du-velger-megler) 5. [Alt du trenger å vite om e-takst](/e-takst) 6. [Prospektet beskriver boligen](/prospekt) 7. [Hva følger med boligen ved salg?](/hva-følger-med-boligen-ved-salg) 8. [Tips ved salg av bolig – slik gjør du boligen klar for salg](/tips-ved-salg-av-bolig) 9. [Lønnsom oppussing](/lønnsom-oppussing) 10. [Boligstyling du enkelt kan gjøre selv](/boligstyling-du-enkelt-kan-gjøre-selv) 11. [Markedsføring som gjør boligen synlig](/markedsføring-som-gjør-boligen-synlig) 12. [Bør du godta et direktebud før visning?](/selge-bolig-før-visning) [**Les flere artikler om kjøp, salg og eie av bolig her**](/artikler)