Site: Eiendomsmegler.no Page: Eiendomsmegler Aker Brygge Path: /oslo/aker-brygge URL: https://eiendomsmegler.no/oslo/aker-brygge Description: Skal du selge leilighet på Aker Brygge? Sammenlign flere meglere slik at du kan velge det som passer deg best. Form: present FormAction: Users can submit the form on this page to get offers from multiple providers. FormAnchor: #form FormCTA: Få tilbud fra meglere! --- ![Moderne bygninger på Aker brygge langs Oslofjorden i skumringen.](https://content.nettbureau.com/media/iStock-525585177-960x540.webp?prefix=b950ee87-fb41-4ab9-a3d9-25292935c66a) ## Som omtalt i ![Dagbladet avislogo.](https://content.nettbureau.com/media/db-logo.webp?prefix=b772395f-509d-4043-acc3-7dca1710deae) <#form> ![E24-logo med svart tekst og vertikal strek.](https://content.nettbureau.com/media/e24-logo.webp?prefix=050c032a-9a89-4a9b-b232-675f63264193) <#form> ![ås avis logo med stilisert bokstav A og sirkulært designelement.](https://content.nettbureau.com/media/aa-logo.webp?prefix=59c806bd-1b6a-405a-8c0b-e46de8608d36) <#form> ![Finansavisen.no logotekst på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/fa-logo.webp?prefix=ffeeebe1-0771-4473-8c8e-c7c1cebd3b3c) <#form> ![RA Dagsavisen-logo i sirkulært mørkt merke.](https://content.nettbureau.com/media/ra-logo.webp?prefix=435996af-d744-4f0a-acc2-bb473c78220f) <#form> ![Na. logo i svart tekst.](https://content.nettbureau.com/media/na-logo.webp?prefix=a7a53567-878d-43df-ad83-30221e6d06f8) <#form> ![Kampanje.com logotekst.](https://content.nettbureau.com/media/kampanje-logo.webp?prefix=1615d57c-1cba-4df0-b1d6-74cf3c7dcadf) <#form> ![BA Bergensavisen logo med hvite bokstaver på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/ba-logo.webp?prefix=6a51c372-ae98-48cc-940f-6901ad6f97c1) <#form> ![Kragero Blad Vestmar-logo med stilisert KV-bokstaver.](https://content.nettbureau.com/media/kv-logo.webp?prefix=3aab64f1-977a-4e5c-821c-0efd279cce56) <#form> ![TA-logo med stiliserte bokstaver i svart.](https://content.nettbureau.com/media/ta-logo.webp?prefix=a606f8f4-e70b-467c-ae61-d9e83a8b4d25) <#form> ![DinSide-logo med grå firkant og hvit tekst.](https://content.nettbureau.com/media/dinside-omtalt.webp?prefix=d58057ad-9895-432e-950d-cc6192c8a575) <#form> ### 1: Hva trenger du hjelp til? Fyll ut skjemaet. Om du beskriver eiendommen og behovet godt, får du mer relevante tilbud. ### 2: Sammenlign meglere Du får tilbud fra flere lokale meglere og kan sammenligne pris og kompetanse. ### 3: Velg beste tilbud Velg den megleren og det tilbudet som passer deg best. Du er ikke forpliktet til å takke ja til noen av tilbudene. [Få tilbud fra meglere!](#form) # Eiendomsmegler på Aker Brygge Skal du selge bolig på Aker Brygge, kan det lønne seg å sammenligne flere eiendomsmeglere før du bestemmer deg. Aker Brygge og Tjuvholmen er blant Oslos aller dyreste adresser, med gjennomsnittlig kvadratmeterpris på omtrent 120 000 til 148 000 kroner. Vi hjelper deg å finne meglere som kjenner sjøfronten og kundegruppen som kjøper her. Fyll ut skjemaet, så setter vi deg i kontakt med eiendomsmeglere som har erfaring fra området. Tjenesten er gratis og uforpliktende. ## Boligmarkedet på Aker Brygge Aker Brygge ligger helt i toppsjiktet av Oslos boligmarked. Mens snittet for Oslo ligger på rundt 98 000 kroner per kvadratmeter, omsettes de beste leilighetene på Aker Brygge og Tjuvholmen ofte over 120 000 kroner per kvadratmeter. Prisveksten har vært sterkest langs sjøfronten, der utsikt og eksklusivitet gir en tydelig økning i premium. Kjøpergruppen er mindre prissensitiv enn ellers i Oslo, men også mer kravstor til presentasjon og diskresjon. Gjennomsnittlig salgstid for boliger i bydel Frogner ligger på omtrent 40 dager. Eksklusive og svært høyt prisede leiligheter tar typisk lengre tid enn boliger som har raskere omløpshastighet. På Aker Brygge er boligmassen begrenset, og salg skjer gjerne raskt når boligen er riktig priset og presentert. En megler med konkrete referansesalg fra området vil ha bedre forutsetninger for å vurdere både prisantydning og målgruppe. ## Hva koster en eiendomsmegler på Aker Brygge? En eiendomsmegler koster vanligvis minst 100 000 kroner totalt, med et minstehonorar på rundt 20 000–50 000 kroner og ofte en provisjon på 1–4 prosent av salgsprisen. De fleste meglere tar provisjon av salgsprisen, men du kan også avtale fastpris eller timepris. Både provisjonen og minstehonoraret kan utgjøre en større andel av totalkostnaden. Det lønner seg derfor å forhandle nettopp disse. Det som ofte overrasker boligselgere er tilleggsgebyrene som kommer på toppen av provisjon og minstehonorar. **Her er de vanligste tilleggsgebyrene:** | Kostnad | Typisk pris | | --- | --- | | Tilretteleggingsgebyr | 15 000–25 000 kr | | Oppgjørshonorar | 5 000–10 000 kr | | Visningsgebyr | rundt 3 000 kr per visning | | Markedsføringspakke (standard) | 15 000–25 000 kr | | Markedsføringspakke (premium) | 35 000–60 000 kr | Tilretteleggingsgebyr og oppgjørshonorar er sjelden forhandlingsbare, men visningsgebyr og markedsføringspakke er det. Her kan du spare penger ved å sammenligne tilbud fra ulike meglere. Be alltid om totalpris i samtale med megleren, og spør hva som er inkludert, samt hva som skjer dersom boligen ikke blir solgt. Slik unngår du misforståelser før du signerer oppdragsavtalen. ## Slik sammenligner du eiendomsmeglere på Aker Brygge Når meglerne vet at de konkurrerer om oppdraget, blir både provisjon og vilkår som regel bedre for deg. Ved å fylle ut vårt skjema mottar du flere tilbud og kan se forskjellene i pris, markedsføringsplan og erfaring side om side, i stedet for å kontakte hvert kontor for seg. Tjenesten er gratis og uforpliktende. **Slik kommer du i gang:** 1. **Fyll ut skjemaet** med informasjon om boligen din. 2. **Bli kontaktet** av aktuelle eiendomsmeglere med erfaring fra Aker Brygge. 3. **Sammenlign pris**, erfaring og hva som er inkludert i tilbudet. 4. **Velg megleren** du mener passer best for boligsalget, eller takk nei dersom ingen av tilbudene passer. Når du sammenligner tilbudene, er det lurt å se på totalprisen og sjekke hva som faktisk er inkludert, som markedsføring, visninger og oppgjør. ## Hva bør du se etter hos en megler på Aker Brygge? Når du skal velge eiendomsmegler på Aker Brygge, bør du se etter mer enn lavest pris. Velg en megler med erfaring fra nettopp din boligtype, og be om referansesalg fra Aker Brygge eller tilsvarende områder. Lokal erfaring handler om å kjenne kjøperne, prisbildet og hva som faktisk selger i akkurat det segmentet. **Spør gjerne megleren om:** - hvilke lignende boliger de har solgt på Aker Brygge den siste tiden - om de har erfaring med samme boligtype som din - om tidligere salgsresultater - hvordan de vurderer kjøpergruppen for boligen din - hva de mener bør vektlegges i annonsen - hvordan foto, annonsering, visning og budrunde gjennomføres - hva som er inkludert i tilbudet, og hvilke kostnader som eventuelt kommer i tillegg God kjemi er også viktig. Velg en megler du opplever som tydelig, ærlig og tilgjengelig gjennom salgsprosessen. ## Ofte stilte spørsmål Hva koster det å selge leilighet på Aker Brygge? Du kan regne med en totalkostnad på minst 100 000 kroner. Ofte vil totalkostnaden være høyere grunnet det høye prisnivået på Aker Brygge. Provisjonen er normalt 1–4 prosent av salgssummen. Siden leilighetene her kan koste over 120 000 kroner per kvadratmeter, utgjør selv en lav prosentsats et betydelig beløp. Hvor mye kan jeg forvente å få per kvadratmeter? Aker Brygge har en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på omtrent 120 000 til 148 000 kroner. Toppleiligheter og leiligheter mot sjøfronten på Tjuvholmen kan overstige 130 000 kroner per kvadratmeter. **Mange faktorer kan ha en påvirkning på prisen, inkludert:** - boligtype - etasje, utsikt og solforhold - støy fra vei, industri og kulturliv - nærhet til skoler, barnehager og arbeid - nærhet til natur og sjø - standard og oppgraderingsgrad på boligen - felleskostnader i eventuelle borettslag Kan man forhandle med en eiendomsmegler? Ja, du kan ofte forhandle om meglerhonorar, provisjon, tilleggsgebyrer og hva som inngår i tilbudet. Det er enklere å forhandle når du har tilbud fra flere meglere å sammenligne med. Hvor lang tid tar det å selge en bolig på Aker Brygge? Gjennomsnittlig salgstid for boliger i bydel Frogner ligger på omtrent 40 dager. Eksklusive og svært høyt prisede leiligheter tar typisk lengre tid enn boliger som har raskere omløpshastighet. God markedsføring kan gjøre salgstiden kortere. Er det verdt å sammenligne meglere? Ja. Når meglerne konkurrerer, får du bedre vilkår. På et dyrt marked som Aker Brygge kan små forskjeller i provisjon utgjøre store beløp. Du kan enkelt sammenligne meglere ved å fylle ut vårt skjema, gratis og uforpliktende. Er det gratis å bruke Eiendomsmegler.no? Ja, det er gratis og uforpliktende å bruke Eiendomsmegler.no. Du kan sammenligne tilbud fra eiendomsmeglere og står fritt til å takke nei dersom ingen av tilbudene passer. **Klar til å selge?** Sammenlign eiendomsmeglere på Aker Brygge, gratis og uforpliktende, ved å fylle ut vårt skjema. Kan jeg takke nei etter å ha fått tilbud fra meglere? Ja, det er gratis og uforpliktende å bruke Eiendomsmegler.no, og du velger selv om du vil gå videre med et av tilbudene. ## Utvalgte kontorer Søk leverandører ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![aktiv eiendomsmegling logo](https://content.nettbureau.com/media/aktiv-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=14d40711-b85c-4fb0-a9a4-8a2dfc552041) ### [Aktiv Frognerveien](/firma/aktiv/frognerveien) Frognerveien 22 0263 Oslo 4.7 / 5(15) [](tel:22545900)|[](https://aktiv.no/om-aktiv/vare-kontorer/aktiv-eiendomsmegling-frognerveien) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til EIE Eiendomsmegling](https://content.nettbureau.com/media/eie-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=cc6917a2-2d12-4cc5-a81c-e719bc274d69) ### [EIE eiendomsmegling Ensjø](/firma/eie/ensjø) Gladengveien 24 0661 Oslo 5.0 / 5(81) [](mailto:ensjo@eie.no)| [](tel:22343464)|[](https://eie.no/eiendom/kontorer/eie-ensjo) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til Eiendomsmegler1](https://content.nettbureau.com/media/eiendomsmegler-1-logo.webp?prefix=bdeda5ea-b86c-4b5a-89e1-fc990c0e8d1a) ### [EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum](/firma/eiendomsmegler-1/oslo-akershus/oslo-sentrum) Youngstorget 5 0181 Oslo [](mailto:sentrum@em1oav.no)| [](tel:22911780)|[](https://www.eiendomsmegler1.no/kontor/oslo-sentrum) ![Vendor locations map](https://eiendomsmegler.no/api/google-static-map?v=2&color=0x2563EB&marker=59.914477%2C10.748365%7C59.917955%2C10.711909%7C59.919342%2C10.793679&sig=UOS29FeO5YNz4cajiLG0B_hKzE64RCWrh-au1w9Nyt0)