Site: Eiendomsmegler.no Page: Eiendomsmegler Majorstuen Path: /oslo/majorstuen URL: https://eiendomsmegler.no/oslo/majorstuen Description: Skal du selge bolig på Majorstuen? Sammenlign eiendomsmeglere med lokal erfaring, se pris og hva som er inkludert. Fyll ut vårt skjema – gratis og uforpliktende Form: present FormAction: Users can submit the form on this page to get offers from multiple providers. FormAnchor: #form FormCTA: Få tilbud fra meglere! --- ![Blå trikk som kjører på skinner gjennom en gate på Majorstua i Oslo.](https://content.nettbureau.com/media/majorstua-ny-960x540.webp?prefix=8b9ef645-6e6a-4da2-9857-a44add411905) ## Som omtalt i ![Dagbladet avislogo.](https://content.nettbureau.com/media/db-logo.webp?prefix=b772395f-509d-4043-acc3-7dca1710deae) <#form> ![E24-logo med svart tekst og vertikal strek.](https://content.nettbureau.com/media/e24-logo.webp?prefix=050c032a-9a89-4a9b-b232-675f63264193) <#form> ![ås avis logo med stilisert bokstav A og sirkulært designelement.](https://content.nettbureau.com/media/aa-logo.webp?prefix=59c806bd-1b6a-405a-8c0b-e46de8608d36) <#form> ![Finansavisen.no logotekst på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/fa-logo.webp?prefix=ffeeebe1-0771-4473-8c8e-c7c1cebd3b3c) <#form> ![RA Dagsavisen-logo i sirkulært mørkt merke.](https://content.nettbureau.com/media/ra-logo.webp?prefix=435996af-d744-4f0a-acc2-bb473c78220f) <#form> ![Na. logo i svart tekst.](https://content.nettbureau.com/media/na-logo.webp?prefix=a7a53567-878d-43df-ad83-30221e6d06f8) <#form> ![Kampanje.com logotekst.](https://content.nettbureau.com/media/kampanje-logo.webp?prefix=1615d57c-1cba-4df0-b1d6-74cf3c7dcadf) <#form> ![BA Bergensavisen logo med hvite bokstaver på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/ba-logo.webp?prefix=6a51c372-ae98-48cc-940f-6901ad6f97c1) <#form> ![Kragero Blad Vestmar-logo med stilisert KV-bokstaver.](https://content.nettbureau.com/media/kv-logo.webp?prefix=3aab64f1-977a-4e5c-821c-0efd279cce56) <#form> ![TA-logo med stiliserte bokstaver i svart.](https://content.nettbureau.com/media/ta-logo.webp?prefix=a606f8f4-e70b-467c-ae61-d9e83a8b4d25) <#form> ![DinSide-logo med grå firkant og hvit tekst.](https://content.nettbureau.com/media/dinside-omtalt.webp?prefix=d58057ad-9895-432e-950d-cc6192c8a575) <#form> ### 1: Hva trenger du hjelp til? Fyll ut skjemaet. Om du beskriver eiendommen og behovet godt, får du mer relevante tilbud. ### 2: Sammenlign meglere Du får tilbud fra flere lokale meglere og kan sammenligne pris og kompetanse. ### 3: Velg beste tilbud Velg den megleren og det tilbudet som passer deg best. Du er ikke forpliktet til å takke ja til noen av tilbudene. [Få tilbud fra meglere!](#form) # Eiendomsmegler på Majorstuen Skal du selge bolig på Majorstuen, kan det lønne seg å sammenligne flere eiendomsmeglere for å finne den som passer deg best. Majorstuen er et av Oslos mest ettertraktede strøk, best kjent for Bogstadveien som bugner av butikker, kafeer, restauranter og uteliv, samt Majorstua stasjon som et av Oslos viktigste kollektivknutepunkter. Boligmassen domineres av klassiske murgårder og leiegårder, med nærhet til Frognerparken og kort vei til sentrum. En leilighet i en eldre bygård og en moderne leilighet i en nyoppført blokk bør ikke nødvendigvis selges på samme måte. Velg derfor en megler som kjenner boligtypen, området og kjøpergruppen. Ved å fylle ut vårt skjema, vil du bli satt i kontakt med eiendomsmeglere som har erfaring fra Majorstuen. Tjenesten er gratis og uforpliktende. ## Boligmarkedet på Majorstuen Majorstuen ligger i det øvre sjiktet av Oslos boligmarked. Mens snittet for Oslo ligger på rundt 98 000 kroner per kvadratmeter, omsettes boliger på Majorstuen gjennomsnittlig til rundt 130 000 kroner per kvadratmeter. Markedet kjennetegnes av høy etterspørsel, begrenset tilgang på nye boliger og en kjøpergruppe som verdsetter sentral beliggenhet, byliv og klassisk arkitektur. Faktorer som påvirker pris - gangavstand til Bogstadveien med butikker, kafeer, restauranter og uteliv - svært godt kollektivtilbud med Majorstuen T-banestasjon, trikk og buss - nærhet til Frognerparken - klassisk bygårdsarkitektur med høye tak og originale detaljer - kort vei til Oslo sentrum - nærhet til skoler som Fagerborg skole, Norges musikkhøgskole, Politihøgskolen, samt kort vei til Universitetet i Oslo og OsloMet Gjennomsnittlig omsetningstid for boliger på Majorstuen ligger på rundt 40 til 50 dager. ### Majorstuen og Bogstadveien Kjernen av Majorstuen strekker seg langs Bogstadveien og Hegdehaugsveien, med et av Oslos travleste kollektivknutepunkter og et rikt utvalg av butikker, kafeer og restauranter. Boligmassen domineres av klassiske murgårder og leiegårder fra slutten av 1800-tallet og tidlig 1900-tall med høye tak og klassiske detaljer. Kjøperne er typisk unge yrkesaktive, par og etablerte som prioriterer sentral beliggenhet og byliv. **Typiske salgsargumenter for området:** - gangavstand til Bogstadveien og omkringliggende handelsgater - kort vei til Majorstuen stasjon med T-bane, trikk og buss - kort vei til Frognerparken Området er det mest omsatte delområdet på Majorstuen. ### Hegdehaugen Hegdehaugen ligger mellom Homansbyen og Majorstuen, og er et roligere og mer boligpreget strøk enn selve Majorstukrysset. Boligmassen består av eldre leiegårder og murgårder, og området har en mer tilbaketrukket karakter. Kjøperne er typisk barnefamilier og etablerte par som ønsker roligere omgivelser, kombinert med kort vei til sentrum og Bogstadveien. **Typiske salgsargumenter for området:** - roligere område enn Bogstadveien - nærhet til Frognerparken, men også butikker, kafeer, restauranter og uteliv i Bogstadveien - kort vei til kollektivtilbud som buss, trikk og Majorstuen T-banestasjon Prisnivået er noe lavere enn ved selve Majorstukrysset. ## Hva koster en eiendomsmegler på Majorstuen? En eiendomsmegler koster vanligvis minst 100 000 kroner totalt, med et minstehonorar på rundt 20 000–50 000 kroner og ofte en provisjon på 1–4 prosent av salgsprisen. De fleste meglere tar provisjon av salgsprisen, men du kan også avtale fastpris eller timepris. Både provisjonen og minstehonoraret kan utgjøre en større andel av totalkostnaden. Det lønner seg derfor å forhandle nettopp disse. Det som ofte overrasker boligselgere er tilleggsgebyrene som kommer på toppen av provisjon og minstehonorar. **Her er de vanligste tilleggsgebyrene:** | Kostnad | Typisk pris | | --- | --- | | Tilretteleggingsgebyr | 15 000–25 000 kr | | Oppgjørshonorar | 5 000–10 000 kr | | Visningsgebyr | rundt 3 000 kr per visning | | Markedsføringspakke (standard) | 15 000–25 000 kr | | Markedsføringspakke (premium) | 35 000–60 000 kr | Tilretteleggingsgebyr og oppgjørshonorar er sjelden forhandlingsbare, men visningsgebyr og markedsføringspakke er det. Her kan du spare penger på å sammenligne tilbud fra ulike meglere. Be alltid om totalpris i samtale med megleren, og spør hva som er inkludert, samt hva som skjer dersom boligen ikke blir solgt. Slik unngår du misforståelser før du signerer oppdragsavtalen. ## Slik sammenligner du eiendomsmeglere på Majorstuen Når meglerne vet at de konkurrerer om oppdraget, blir både provisjon og vilkår som regel bedre for deg. Ved å fylle ut vårt skjema mottar du flere tilbud og kan se forskjellene i pris, markedsføringsplan og erfaring side om side, i stedet for å kontakte hvert kontor for seg. Tjenesten er gratis og uforpliktende. **Slik kommer du i gang:** 1. **Fyll ut skjemaet** med informasjon om boligen din. 2. **Bli kontaktet** av aktuelle eiendomsmeglere med erfaring fra Majorstuen. 3. **Sammenlign pris**, erfaring og hva som er inkludert i tilbudet. 4. **Velg megleren** du mener passer best for boligsalget, eller takk nei dersom ingen av tilbudene passer. Når du sammenligner tilbudene, er det lurt å se på totalprisen og sjekke hva som faktisk er inkludert, som markedsføring, visninger og oppgjør. ## Hva bør du se etter hos en megler på Majorstuen? Når du skal velge eiendomsmegler i Majorstuen, bør du se etter mer enn lavest pris. Velg en megler med erfaring fra nettopp din boligtype, og be om referansesalg fra Majorstuen eller tilsvarende områder. Lokal erfaring handler om å kjenne kjøperne, prisbildet og hva som faktisk selger i akkurat det segmentet. **Spør gjerne megleren om:** - hvilke lignende boliger de har solgt i Majorstuen den siste tiden - om de har erfaring med samme boligtype som din - om tidligere salgsresultater - hvordan de vurderer kjøpergruppen for boligen din - hva de mener bør vektlegges i annonsen, og om de har erfaring med å løfte frem kvaliteter som nærhet til sentrum, kulturliv, park og kollektivtilbud - hvordan foto, annonsering, visning og budrunde gjennomføres - hva som er inkludert i tilbudet, og hvilke kostnader som eventuelt kommer i tillegg God kjemi er også viktig. Velg en megler du opplever som tydelig, ærlig og tilgjengelig gjennom salgsprosessen. Hva koster det å selge leilighet på Majorstuen? Det finnes ingen standardpris for boligsalg. Prisen varierer etter forventet salgspris, hvor omfattende salgsjobben er, hva som er inkludert i oppdraget og hvilken prismodell megleren bruker. En eiendomsmegler koster vanligvis minst 100 000 kroner totalt, med en provisjon på 1–4 prosent av salgsprisen. De fleste meglere har også et minstehonorar på 20 000–50 000 kroner. Hvor mye kan jeg forvente å få per kvadratmeter på Majorstuen? Majorstuen er blant de dyrere områdene i Oslo med gjennomsnittlig kvadratmeterpris på rundt 130 000 kroner. Mange faktorer kan ha en påvirkning på prisen, inkludert: - boligtype - avstand til kollektivtilbud - etasje, utsikt og solforhold - støy fra vei eller industri - nærhet til skoler og barnehager - nærhet til park og kulturliv - standard og oppgraderingsgrad på boligen - felleskostnader i borettslag Kan man forhandle med eiendomsmegler? Ja, du kan ofte forhandle om meglerhonorar, provisjon, tilleggsgebyrer og hva som inngår i tilbudet. Det er enklere å forhandle når du har tilbud fra flere meglere å sammenligne med. Hvor lang tid tar et salg på Majorstuen? Gjennomsnittlig omsetningstid for boliger på Majorstuen ligger på rundt 40 til 50 dager. God markedsføring kan bidra til å korte ned denne tiden. Er det verdt å sammenligne meglere? Ja. Det er lettere å forhandle frem en god pris når du har flere tilbud å sammenligne. Da vil meglerne måtte konkurrere, noe som gir deg bedre vilkår. Hos oss kan du sammenligne meglere ved å fylle ut vårt skjema. Tjenesten er gratis og uforpliktende. Hva trekker opp prisen på boligen i Majorstuen? Faktorer som beliggenhet, standard, planløsning, solforhold, utsikt, uteplass, parkering og nærhet til skole, kollektivtransport eller natur, er faktorer som påvirker prisen. **På Majorstuen kan noen positive faktorer være:** - kort vei til Bogstadveien - nærhet til Frognerparken - svært godt kollektivtilbud - nærhet til Oslo sentrum Er det gratis å bruke Eiendomsmegler.no? Ja, det er gratis og uforpliktende å bruke Eiendomsmegler.no. Du kan sammenligne tilbud fra eiendomsmeglere og står fritt til å takke nei dersom ingen av tilbudene passer. **Klar til å selge?** Sammenlign eiendomsmeglere på Majorstuen, gratis og uforpliktende, ved å fylle ut vårt skjema. Kan jeg takke nei etter å ha fått tilbud fra meglere? Ja, det er gratis og uforpliktende å bruke Eiendomsmegler.no, og du velger selv om du vil gå videre med et av tilbudene. ## Utvalgte kontorer Søk leverandører ![Bilde av meglerne på kontoret til Privatmegleren Park](https://content.nettbureau.com/media/park-profile-background.webp?prefix=b010c78d-2d20-44ea-a2e1-cb3d70fe3c0e) ![Logo Privatmegleren](https://content.nettbureau.com/media/privatmegleren-logo.webp?prefix=ad297232-15ad-4422-bc8e-4ffeb462008f) ### [PrivatMegleren Park](/firma/privatmegleren/park) Sorgenfrigata 11 0367 Oslo 4.9 / 5(610) [](mailto:park@privatmegleren.no)| [](tel:22595010)|[](https://privatmegleren.no/parkveien) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Nordvik logo](https://content.nettbureau.com/media/nordvik-logo.webp?prefix=9d280f55-e89b-4502-92e2-e299bf08abb1) ### [Nordvik Majorstuen](/firma/nordvik/majorstuen) Sørkedalsveien 8 0369 Oslo 4.6 / 5(43) [](mailto:majorstuen@nordvikbolig.no)| [](tel:23332800)|[](https://www.nordvikbolig.no/kontorer/majorstuen) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![aktiv eiendomsmegling logo](https://content.nettbureau.com/media/aktiv-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=14d40711-b85c-4fb0-a9a4-8a2dfc552041) ### [Aktiv Frognerveien](/firma/aktiv/frognerveien) Frognerveien 22 0263 Oslo 4.7 / 5(15) [](tel:22545900)|[](https://aktiv.no/om-aktiv/vare-kontorer/aktiv-eiendomsmegling-frognerveien) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til EIE Eiendomsmegling](https://content.nettbureau.com/media/eie-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=cc6917a2-2d12-4cc5-a81c-e719bc274d69) ### [EIE eiendomsmegling Valkyrien](/firma/eie/valkyrien) Bogstadveien 66 B 0366 Oslo [](mailto:valkyrien@eie.no)| [](tel:97551000)|[](https://eie.no/eiendom/kontorer/eie-valkyrien) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til Eiendomsmegler1](https://content.nettbureau.com/media/eiendomsmegler-1-logo.webp?prefix=bdeda5ea-b86c-4b5a-89e1-fc990c0e8d1a) ### [EiendomsMegler 1 Majorstuen](/firma/eiendomsmegler-1/oslo-akershus/majorstuen) Majorstuveien 38 0367 Oslo [](mailto:majorstuen@em1oav.no)| [](tel:38119870)|[](https://www.eiendomsmegler1.no/kontor/majorstuen) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Nordvik logo](https://content.nettbureau.com/media/nordvik-logo.webp?prefix=9d280f55-e89b-4502-92e2-e299bf08abb1) ### [Nordvik Bislett](/firma/nordvik/bislett) Thereses gate 14B 0452 Oslo 4.9 / 5(31) [](mailto:bislett@nordvikbolig.no)| [](tel:48956666)|[](https://www.nordvikbolig.no/kontorer/bislett) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til EIE Eiendomsmegling](https://content.nettbureau.com/media/eie-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=cc6917a2-2d12-4cc5-a81c-e719bc274d69) ### [EIE eiendomsmegling Ensjø](/firma/eie/ensjø) Gladengveien 24 0661 Oslo 5.0 / 5(81) [](mailto:ensjo@eie.no)| [](tel:22343464)|[](https://eie.no/eiendom/kontorer/eie-ensjo) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til EIE Eiendomsmegling](https://content.nettbureau.com/media/eie-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=cc6917a2-2d12-4cc5-a81c-e719bc274d69) ### [EIE eiendomsmegling Majorstuen & St.Hanshaugen](/firma/eie/majorstuen-sthanshaugen) Hegdehaugsveien 24 0352 Oslo 4.8 / 5(21) [](mailto:majorstuen@eie.no)| [](tel:21016800)|[](https://eie.no/eiendom/kontorer/eie-majorstuen-st-hanshaugen) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logo Privatmegleren](https://content.nettbureau.com/media/privatmegleren-logo.webp?prefix=ad297232-15ad-4422-bc8e-4ffeb462008f) ### [PrivatMegleren Aksept](/firma/privatmegleren/aksept) Ullevålsveien 14 0171 Oslo 5.0 / 5(4) [](mailto:aksept@privatmegleren.no)| [](tel:22602808)|[](https://privatmegleren.no/aksept) ![Vendor locations map](https://eiendomsmegler.no/api/google-static-map?v=1&color=0x2563EB&marker=59.917955%2C10.711909&marker=59.919342%2C10.793679&marker=59.920927%2C10.727474&marker=59.923233%2C10.740829&marker=59.927441%2C10.718635&marker=59.928350%2C10.714978&marker=59.928524%2C10.715204&marker=59.930311%2C10.733602&marker=59.930675%2C10.711076&sig=I8xhcNQW-CeSKvopHLBeXpZ8bo5vAC1gh3TSwuhP9Uk)