Site: Eiendomsmegler.no Page: Eiendomsmegler Økern Path: /oslo/økern URL: https://eiendomsmegler.no/oslo/%C3%B8kern Description: Skal du selge bolig på Økern? Sammenlign eiendomsmeglere med lokal erfaring, se pris og hva som er inkludert. Fyll ut vårt skjema – gratis og uforpliktende. Form: present FormAction: Users can submit the form on this page to get offers from multiple providers. FormAnchor: #form FormCTA: Få tilbud fra meglere! --- ![Urbant gatestrekk med parkerte og kjørende biler omgitt av trær og moderne bygninger.](https://content.nettbureau.com/media/oekern-byside-960x540.webp?prefix=d6df55fa-3b1e-41b5-bdba-74edf2ffe160) ## Som omtalt i ![Dagbladet avislogo.](https://content.nettbureau.com/media/db-logo.webp?prefix=b772395f-509d-4043-acc3-7dca1710deae) <#form> ![E24-logo med svart tekst og vertikal strek.](https://content.nettbureau.com/media/e24-logo.webp?prefix=050c032a-9a89-4a9b-b232-675f63264193) <#form> ![ås avis logo med stilisert bokstav A og sirkulært designelement.](https://content.nettbureau.com/media/aa-logo.webp?prefix=59c806bd-1b6a-405a-8c0b-e46de8608d36) <#form> ![Finansavisen.no logotekst på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/fa-logo.webp?prefix=ffeeebe1-0771-4473-8c8e-c7c1cebd3b3c) <#form> ![RA Dagsavisen-logo i sirkulært mørkt merke.](https://content.nettbureau.com/media/ra-logo.webp?prefix=435996af-d744-4f0a-acc2-bb473c78220f) <#form> ![Na. logo i svart tekst.](https://content.nettbureau.com/media/na-logo.webp?prefix=a7a53567-878d-43df-ad83-30221e6d06f8) <#form> ![Kampanje.com logotekst.](https://content.nettbureau.com/media/kampanje-logo.webp?prefix=1615d57c-1cba-4df0-b1d6-74cf3c7dcadf) <#form> ![BA Bergensavisen logo med hvite bokstaver på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/ba-logo.webp?prefix=6a51c372-ae98-48cc-940f-6901ad6f97c1) <#form> ![Kragero Blad Vestmar-logo med stilisert KV-bokstaver.](https://content.nettbureau.com/media/kv-logo.webp?prefix=3aab64f1-977a-4e5c-821c-0efd279cce56) <#form> ![TA-logo med stiliserte bokstaver i svart.](https://content.nettbureau.com/media/ta-logo.webp?prefix=a606f8f4-e70b-467c-ae61-d9e83a8b4d25) <#form> ![DinSide-logo med grå firkant og hvit tekst.](https://content.nettbureau.com/media/dinside-omtalt.webp?prefix=d58057ad-9895-432e-950d-cc6192c8a575) <#form> ### 1: Hva trenger du hjelp til? Fyll ut skjemaet. Om du beskriver eiendommen og behovet godt, får du mer relevante tilbud. ### 2: Sammenlign meglere Du får tilbud fra flere lokale meglere og kan sammenligne pris og kompetanse. ### 3: Velg beste tilbud Velg den megleren og det tilbudet som passer deg best. Du er ikke forpliktet til å takke ja til noen av tilbudene. [Få tilbud fra meglere!](#form) # Eiendomsmegler på Økern Skal du selge bolig på Økern? Et av Oslos mest omtalte områder i sterkest utvikling, der gamle industritomter blir til moderne leiligheter og et helt nytt bysentrum rundt Økern Portal. I et marked med mye nytt på gang kan riktig megler gjøre stor forskjell. Sammenlign flere meglere før du velger. ## Slik sammenligner du eiendomsmeglere på Økern Når meglerne vet at de konkurrerer om oppdraget, blir både provisjon og vilkår som regel bedre for deg. Ved å fylle ut vårt skjema mottar du flere tilbud og kan se forskjellene i pris, markedsføringsplan og erfaring side om side, i stedet for å kontakte hvert kontor for seg. Tjenesten er gratis og uforpliktende. ### **Fire steg til riktig megler** 1. **Fyll ut skjemaet** med informasjon om boligen din. 2. **Bli kontaktet** av aktuelle eiendomsmeglere med erfaring fra Økern. 3. **Sammenlign pris**, erfaring og hva som er inkludert i tilbudet. 4. **Velg megleren** du mener passer best for boligsalget, eller takk nei dersom ingen av tilbudene passer. Når du sammenligner tilbudene, er det lurt å se på totalprisen og sjekke hva som faktisk er inkludert, som markedsføring, visninger og oppgjør. ## Boligmarkedet på Økern Økern har gjennomgått en kraftig transformasjon de siste årene, med Økern Portal, flere nye boligprosjekter og et bedre kollektivknutepunkt langs T-banens linje 5, Grorudbanen. Området lå tidligere langs dalbunnen i Østre Aker vei og var i hovedsak preget av industri- og næringsbygg, men bygges nå gradvis om til boliger og et helt nytt bysentrum. Denne utviklingen gjør at Økern kan få et prispotensial som skiller det fra resten av Groruddalen etter hvert som det nye bysentrumet tar form, noe en dyktig megler bør spille på i markedsføringen av boliger i området. ## Hva koster en eiendomsmegler på Økern? En eiendomsmegler koster vanligvis minst 100 000 kroner totalt. Totalprisen avhenger av boligverdi og prismodell, og de fleste meglere tar en provisjon på rundt 1,5 til 3 prosent av salgsprisen. Noen tilbyr i stedet fastpris eller timepris. Ved høy salgspris kan selv en liten reduksjon i provisjonssatsen utgjøre betydelige summer. Det er derfor verdt å forhandle på satsen før du signerer oppdragsavtalen. Tilleggsgebyrer som kommer på toppen av provisjon kan komme overraskende på boligselgere, så be alltid om totalpris i samtale med megleren, og spør hva som er inkludert, samt hva som skjer dersom boligen ikke blir solgt. ## Hva bør du se etter hos en megler på Økern? Når du skal velge eiendomsmegler på Økern, bør du se etter mer enn lavest pris. Velg en megler med erfaring fra nettopp din boligtype, og be om referansesalg fra Økern eller tilsvarende områder. Lokal erfaring handler om å kjenne kjøperne, prisbildet og hva som faktisk selger i akkurat det segmentet. ### **Dette bør du spørre megleren om** - Hvilke lignende boliger har du solgt på Økern den siste tiden? - Har du erfaring med samme boligtype som min? - Hvordan har tidligere salgsresultater vært? - Hvordan vurderer du kjøpergruppen for boligen min? - Hva bør fremheves i annonsen? - Hvordan gjennomføres foto, annonsering, visning og budrunde? - Hva er inkludert i tilbudet, og hvilke kostnader kommer eventuelt i tillegg? God kjemi er også viktig. Velg en megler du opplever som tydelig, ærlig og tilgjengelig gjennom salgsprosessen. ## Spørsmål og svar om eiendomsmegler på Økern Hva koster det å selge leilighet på Økern? Det finnes ingen standardpris for boligsalg. Prisen varierer etter forventet salgspris, hvor omfattende salgsjobben er, hva som er inkludert i oppdraget og hvilken prismodell megleren bruker. De fleste meglere har et minstehonorar på 20 000 til 50 000 kroner og en provisjon på 1,5 til 3 prosent av salgsprisen. En eiendomsmegler koster vanligvis minst 100 000 kroner totalt. Kan man forhandle med en eiendomsmegler? Ja, du kan ofte forhandle om meglerhonorar, provisjon, tilleggsgebyrer og hva som inngår i tilbudet. Det er enklere å forhandle når du har tilbud fra flere meglere å sammenligne med. Er det verdt å sammenligne meglere? Ja. Det er lettere å forhandle frem en god pris når du har flere tilbud å sammenligne. Da vil meglerne måtte konkurrere, noe som gir deg bedre vilkår. Hos oss kan du sammenligne meglere ved å fylle ut vårt skjema. Tjenesten er gratis og uforpliktende. Hva trekker opp prisen på boliger på Økern? Beliggenhet, standard, planløsning, solforhold, utsikt, uteplass, parkering og nærhet til skole, kollektivtransport eller natur er blant faktorene som påvirker prisen. **På Økern kan noen positive faktorer være:** - Moderne standard i nybygg, med gode planløsninger og god isolasjon/energieffektivitet. - Nærhet til Økern Portal og det nye bysentrumet, med butikker, kafeer og servicetilbud rett i nærheten. - Kort vei til T-banens linje 5 (Grorudbanen) og gode bussforbindelser. - Egen balkong eller terrasse, som er standard i mange av de nyere boligprosjektene. - Garasjeplass eller tilgang til parkeringsanlegg, som ofte følger med i nybygg. - Gode solforhold og eventuelt utsikt over Groruddalen eller mot marka. - Nærhet til skoler, barnehager og grøntområder, ettersom området utvikles med flere slike tilbud. Er det gratis å bruke Eiendomsmegler.no? Ja, det er gratis og uforpliktende å bruke Eiendomsmegler.no. Du kan sammenligne tilbud fra eiendomsmeglere og står fritt til å takke nei dersom ingen av tilbudene passer. Klar til å selge? Sammenlign eiendomsmeglere på Økern, gratis og uforpliktende, ved å fylle ut vårt [skjema](#form). ## Utvalgte kontorer Søk leverandører ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til EIE Eiendomsmegling](https://content.nettbureau.com/media/eie-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=cc6917a2-2d12-4cc5-a81c-e719bc274d69) ### [EIE eiendomsmegling Løren og Økern](/firma/eie/løren-økern) Lørenveien 41D 0585 Oslo 5.0 / 5(138) [](mailto:loren@eie.no)| [](tel:40020095)|[](https://eie.no/eiendom/kontorer/eie-loren-okern) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![aktiv eiendomsmegling logo](https://content.nettbureau.com/media/aktiv-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=14d40711-b85c-4fb0-a9a4-8a2dfc552041) ### [Aktiv Oslo Nord](/firma/aktiv/oslo-nord) Stovner Senter 3 0985 Oslo [](tel:93494445)|[](https://aktiv.no/om-aktiv/vare-kontorer/aktiv-eiendomsmegling-lorenskog) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Nordvik logo](https://content.nettbureau.com/media/nordvik-logo.webp?prefix=9d280f55-e89b-4502-92e2-e299bf08abb1) ### [Nordvik Løren](/firma/nordvik/løren) Lørenveien 44 0585 Oslo 4.7 / 5(35) [](mailto:loren@nordvikbolig.no)| [](tel:94875301)|[](https://www.nordvikbolig.no/kontorer/loren) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til EIE Eiendomsmegling](https://content.nettbureau.com/media/eie-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=cc6917a2-2d12-4cc5-a81c-e719bc274d69) ### [EIE eiendomsmegling Ensjø](/firma/eie/ensjø) Gladengveien 24 0661 Oslo 5.0 / 5(81) [](mailto:ensjo@eie.no)| [](tel:22343464)|[](https://eie.no/eiendom/kontorer/eie-ensjo) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![aktiv eiendomsmegling logo](https://content.nettbureau.com/media/aktiv-eiendomsmegling-logo.webp?prefix=14d40711-b85c-4fb0-a9a4-8a2dfc552041) ### [Aktiv Carl Berner](/firma/aktiv/carl-berner) Chr. Michelsens gate 2 0568 Oslo 4.2 / 5(51) [](tel:22871190)|[](https://aktiv.no/om-aktiv/vare-kontorer/aktiv-eiendomsmegling-carl-berner) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logoen til Eiendomsmegler1](https://content.nettbureau.com/media/eiendomsmegler-1-logo.webp?prefix=bdeda5ea-b86c-4b5a-89e1-fc990c0e8d1a) ### [EiendomsMegler 1 Økern](/firma/eiendomsmegler-1/oslo-akershus/økern) Lørenfaret 1 0585 Oslo [](mailto:sinsen@em1oav.no)| [](tel:22796630)|[](https://www.eiendomsmegler1.no/kontor/okern) ![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32) ![Logo Privatmegleren](https://content.nettbureau.com/media/privatmegleren-logo.webp?prefix=ad297232-15ad-4422-bc8e-4ffeb462008f) ### [PrivatMegleren Primera](/firma/privatmegleren/primera) Erich Mogensøns vei 38 0594 Oslo 4.8 / 5(41) [](mailto:primera@privatmegleren.no)| [](tel:22162000)|[](https://privatmegleren.no/primera) ![Vendor locations map](https://eiendomsmegler.no/api/google-static-map?v=1&color=0x2563EB&marker=59.919342%2C10.793679&marker=59.926139%2C10.775227&marker=59.930797%2C10.791693&marker=59.931003%2C10.793594&marker=59.931169%2C10.800405&marker=59.942893%2C10.835524&marker=59.961484%2C10.924429&sig=Y8EM_OEy5O6FWx98HU50jEccGzO-OE4O3vBlnaVIRnE)