Site: Eiendomsmegler.no
Page: Ås
Path: /ås
URL: https://eiendomsmegler.no/%C3%A5s
Description: Selger du bolig i Ås? Sammenlign meglere som kjenner universitetsbyen og studentbefolkningen fra NMBU.
Form: present
FormAction: Users can submit the form on this page to get offers from multiple providers.
FormAnchor: #form
FormCTA: Få tilbud fra meglere!
---

![Buet fotgjengerbru med buede betongstøtter som spenner over en vei.](https://content.nettbureau.com/media/aas-ny-960x540.webp?prefix=11c3c930-7683-4df4-90d3-c13f3727539e)

#### Som omtalt i

![Dagbladet avislogo.](https://content.nettbureau.com/media/db-logo.webp?prefix=b772395f-509d-4043-acc3-7dca1710deae)

<#form>

![E24-logo med svart tekst og vertikal strek.](https://content.nettbureau.com/media/e24-logo.webp?prefix=050c032a-9a89-4a9b-b232-675f63264193)

<#form>

![Na. logo i svart tekst.](https://content.nettbureau.com/media/na-logo.webp?prefix=a7a53567-878d-43df-ad83-30221e6d06f8)

<#form>

![Finansavisen.no logotekst på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/fa-logo.webp?prefix=ffeeebe1-0771-4473-8c8e-c7c1cebd3b3c)

<#form>

![Kampanje.com logotekst.](https://content.nettbureau.com/media/kampanje-logo.webp?prefix=1615d57c-1cba-4df0-b1d6-74cf3c7dcadf)

<#form>

![BA Bergensavisen logo med hvite bokstaver på svart bakgrunn.](https://content.nettbureau.com/media/ba-logo.webp?prefix=6a51c372-ae98-48cc-940f-6901ad6f97c1)

<#form>

![RA Dagsavisen-logo i sirkulært mørkt merke.](https://content.nettbureau.com/media/ra-logo.webp?prefix=435996af-d744-4f0a-acc2-bb473c78220f)

<#form>

![Kragero Blad Vestmar-logo med stilisert KV-bokstaver.](https://content.nettbureau.com/media/kv-logo.webp?prefix=3aab64f1-977a-4e5c-821c-0efd279cce56)

<#form>

![ås avis logo med stilisert bokstav A og sirkulært designelement.](https://content.nettbureau.com/media/aa-logo.webp?prefix=59c806bd-1b6a-405a-8c0b-e46de8608d36)

<#form>

![TA-logo med stiliserte bokstaver i svart.](https://content.nettbureau.com/media/ta-logo.webp?prefix=a606f8f4-e70b-467c-ae61-d9e83a8b4d25)

<#form>

![DinSide-logo med grå firkant og hvit tekst.](https://content.nettbureau.com/media/dinside-omtalt.webp?prefix=d58057ad-9895-432e-950d-cc6192c8a575)

<#form>

### 1: Hva trenger du hjelp til?

Fyll ut skjemaet. Om du beskriver eiendommen og behovet godt, får du mer relevante tilbud.

### 2: Sammenlign meglere

Du får tilbud fra flere lokale meglere og kan sammenligne pris og kompetanse.

### 3: Velg beste tilbud

Velg den megleren og det tilbudet som passer deg best. Du er ikke forpliktet til å takke ja til noen av tilbudene.

[Få tilbud fra meglere!](#form)

# Eiendomsmegler i Ås

Skal du selge bolig i Ås, kan det lønne seg å sammenligne meglere. Fyll ut skjemaet, og få gratis og uforpliktende tilbud.

## Slik sammenligner du meglere i Ås

Ås kommune har flere meglerkontorer med adresse i Ås, i tillegg til meglere som er aktive fra nærområder som [Nesodden](/nesodden), Frogn, [Oppegård](/oppegård), [Ski](/ski) og [Vestby](/vestby).

Fyll ut skjemaet med informasjon om boligen og adressen, og meglere i området kontakter deg med tilbud på honorar, markedsføring og salgsopplegg. Du sammenligner tilbudene og velger selv hvem du vil gå videre med, helt uten forpliktelser eller kostnad. Når meglerne konkurrerer om oppdraget, får du bedre betingelser på både provisjon og innsats.

## Boligmarkedet i Ås

Ås ligger i Akershus med tettstedene Vinterbro, Kroer og Nordby, i tillegg til Ås sentrum, og har et attraktivt boligmarked mye på grunn av gode kollektivtilbud og kort avstand til Oslo. Kommunen er en kjent studentby med NMBU, og en stor andel av innbyggerne er enslige uten barn, noe som gjør Ås særlig relevant om du skal selge en mindre leilighet som egner seg som utleieobjekt eller kollektiv.

Prisveksten har flatet noe ut det siste kvartalet etter en periode med oppgang, og i et flatere marked straffer et for høyt prisanslag seg raskere, så riktig prising er ekstra viktig. I snitt tar det 57 dager å selge en bolig i Ås, og 153 boliger ble solgt i kommunen sist kvartal.

Nærheten til jernbane og den planlagte nye E18-traseen gjennom Follo gjør kommunen attraktiv for både barnefamilier og pendlere.

## Hva koster en eiendomsmegler i Ås?

Et vanlig boligsalg koster sjelden under 100 000 kroner totalt, og typisk mellom 100 000 og 180 000 kroner avhengig av boligens verdi, inkludert provisjon, foto, markedsføring og oppgjør.

Provisjonen ligger som regel mellom 1,5 og 3 prosent av salgssummen, mens de fleste meglere i dag også har et minstehonorar på 40 000 til 50 000 kroner. Sammenlign flere tilbud for å finne riktig balanse mellom pris og oppfølging. Be alltid om et oppdatert og spesifisert tilbud fra flere meglere.

## **Hva bør du se etter hos en megler i Ås?**

Velg en megler med erfaring fra både studentleiligheter nær NMBU og familieboliger i Nordby, siden ulike kjøpergrupper krever ulikt nettverk. Be om referanser og en konkret markedsføringsplan. I et flatere marked gir riktig prising fra start flere interessenter enn en lokkepris. Møt gjerne flere meglere før du bestemmer deg, og se etter noen som lytter og er ærlig om salgstid og prising.

## Spørsmål og svar om eiendomsmegler i Ås

Bør jeg velge en lokal megler i Ås?

Ja, en megler som kjenner Ås og Follo vet hva pendlere, barnefamilier og studenter etterspør, og priser boligen deretter.

Lokalkunnskap gir mer treffsikker markedsføring.

Kan jeg forhandle på meglerhonoraret?

Ja, det er mulig å forhandle om honoraret. Ved å sammenligne flere tilbud gjennom Eiendomsmegler.no står du sterkere når du skal forhandle om pris og betingelser.

Hva koster det å selge bolig i Ås?

Totalkostnaden ligger typisk mellom 100 000 og 180 000 kroner, inkludert meglerprovisjon, foto, markedsføring og oppgjør, avhengig av boligens verdi.

Provisjonen er som regel 1,5 til 3 prosent av salgssummen.

Må jeg ha tilstandsrapport for å selge bolig i Ås?

Det er teknisk sett ikke lovpålagt, men i praksis selges nesten alle boliger i dag med en godkjent tilstandsrapport.

En godkjent rapport regnes som noe kjøper er kjent med, og reduserer selgers risiko for krav i etterkant.

Fra 1. juli 2026 må alle rapporter følge den nye standarden NS 3600:2025, så sjekk at megleren og takstmannen bruker oppdatert regelverk.

Koster det noe å sammenligne meglere gjennom Eiendomsmegler.no, og kan jeg takke nei til tilbudene?

Nei, tjenesten er helt gratis og uforpliktende. Du mottar tilbud fra flere meglere, sammenligner dem i ro og mak, og bestemmer selv om du vil gå videre med noen av dem.

Takker du nei til samtlige tilbud, får det ingen konsekvenser.

Klar til å selge? Sammenlign eiendomsmeglere i Ås, gratis og uforpliktende.

## Utvalgte kontorer

Søk leverandører

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![Logo Privatmegleren](https://content.nettbureau.com/media/privatmegleren-logo.webp?prefix=ad297232-15ad-4422-bc8e-4ffeb462008f)

### [PrivatMegleren Kvadrat](/firma/privatmegleren/kvadrat)

Jan Baalsruds plass 1 1410 Kolbotn

5.0 / 5(45)

[](mailto:stig@privatmegleren.no)| [](tel:67204750)|[](https://privatmegleren.no/kolbotn)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![Logoen til Eiendomsmegler1](https://content.nettbureau.com/media/eiendomsmegler-1-logo.webp?prefix=bdeda5ea-b86c-4b5a-89e1-fc990c0e8d1a)

### [EiendomsMegler 1 Østfold Akershus](/firma/eiendomsmegler-1/østfold-akershus)

Varnaveien 43 E 1526 Moss

[](tel:38119870)|[](https://www.eiendomsmegler1.no/ostfold-akershus)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![Logo Privatmegleren](https://content.nettbureau.com/media/privatmegleren-logo.webp?prefix=ad297232-15ad-4422-bc8e-4ffeb462008f)

### [PrivatMegleren Ski og Ås](/firma/privatmegleren/ski-og-ås)

Rådhusplassen 2F 1430 Ås

4.5 / 5(38)

[](mailto:ski.as@privatmegleren.no)| [](tel:64942010)|[](https://privatmegleren.no/skiaas)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![Logoen til Eiendomsmegler1](https://content.nettbureau.com/media/eiendomsmegler-1-logo.webp?prefix=bdeda5ea-b86c-4b5a-89e1-fc990c0e8d1a)

### [Eiendomsmegler 1 Oslo og Akershus](/firma/eiendomsmegler-1/oslo-akershus)

Youngstorget 5 0181 Oslo

[](mailto:post@em1oav.no)|[](https://www.eiendomsmegler1.no/oslo-akershus)

![Kvinne i blazer gestikulerer mot to personer under en samtale.](https://content.nettbureau.com/media/proaktiv-eiendomsmegling-bergen-sentrum-profile-background.webp?prefix=a24ffe18-6ed3-4e15-9988-485fa1a2dd32)

![logoen til krogsveen](https://content.nettbureau.com/media/krogsveen-logo.webp?prefix=e031c4b7-a31c-4402-9655-018a93dd08ad)

### [Krogsveen Ski](/firma/krogsveen/ski)

Kirkeveien 2a 1400 Ski

4.9 / 5(119)

[](tel:64913080)|[](https://www.krogsveen.no/eiendomsmegler/avdeling/ski-46)

![Vendor locations map](https://eiendomsmegler.no/api/google-static-map?v=1&color=0x2563EB&marker=59.417066%2C10.684399&marker=59.664459%2C10.792200&marker=59.720902%2C10.836081&marker=59.811368%2C10.798810&marker=59.914532%2C10.748094&sig=4uF3pUQAZh3Dl7RKfKCaDG3azvMei2Izu0q846qvcP8)