Finn eiendomsmegler på Askøy

Skal du selge bolig på Askøy, bør du sammenligne flere eiendomsmeglere før du bestemmer deg. Askøy ligger tett på Bergen, men boligmarkedet er ikke det samme som i byen.

Kjøpergruppen kan variere mellom ulike deler av Askøy. Det kan derfor være lurt å velge en lokalkjent megler som kjenner området og hvilke kjøpere boligen kan appellere til.

På Eiendomsmegler.no kan du få tilbud fra meglere på Askøy. Det er gratis og uforpliktende.

Finn meglere med erfaring fra Askøy-markedet

Før du velger en eiendomsmegler, bør du hente inn tilbud fra flere meglere og sammenligne dem. Da får du et bedre grunnlag for å vurdere hvem som passer best for dine behov og forventninger.

Gjennom anbudstjenesten vår kan du få tilbud fra opptil fem meglere.

Slik kommer du i gang:

1. Fyll ut skjemaet med informasjon om boligen din.
2. Bli kontaktet av aktuelle eiendomsmeglere.
3. Sammenlign pris, erfaring og hva som er inkludert i tilbudene.
4. Velg megleren du mener passer best for boligsalget.

Du kan takke nei dersom tilbudene ikke passer for deg.

Boligmarkedet på Askøy

Askøy kommune ligger nordvest for Bergen og består av Askøyna, flere mindre øyer og områder som Herdla, Hanøyna og Ramsøyna.

80 % av innbyggerne bor i tettstedet Askøy, med Kleppestø som administrasjonssenter lengst sør.

For boligselgere betyr det at Askøy ikke bør behandles som ett likt marked. Nærhet til Bergen, reisevei, boligtype og hvilken del av øya boligen ligger på kan påvirke både prisvurdering og kjøpergruppe.

Askøy som pendlerkommune til Bergen

Nærheten til Bergen er en viktig del av boligmarkedet på Askøy. Omtrent halvparten av de bosatte arbeidstakerne på Askøy har arbeid i Bergen.

Askøy fikk fastlandsforbindelse med Askøybrua i 1992. I tillegg går hurtigbåten mellom Kleppestø kai og Strandkaiterminalen i Bergen sentrum, med overfartstid på rundt 13 minutter.

Ved salg av bolig på Askøy bør megleren kunne forklare reisevei og hverdagslogistikk konkret. Det gjelder særlig boliger som kan være aktuelle for kjøpere som vurderer Askøy opp mot Bergen. Nærhet til Kleppestø, buss, hurtigbåt eller Askøybrua kan påvirke interessen for boligen.

Pris på eiendomsmegler på Askøy

Et boligsalg med eiendomsmegler koster ofte fra rundt 100 000 kroner og oppover. Hvor mye du faktisk betaler, avhenger blant annet av salgssummen, meglerens prismodell og hva som er inkludert i tilbudet.

Meglerhonoraret kan beregnes som provisjon, fastpris eller timepris. Provisjonen ligger vanligvis på rundt 1–3,6 prosent av salgssummen, mens timeprisen ofte ligger mellom 1 700 og 3 000 kroner.

I tillegg kan det komme kostnader til blant annet fotografering, markedsføring, tilstandsrapport og oppgjør. Hva som er inkludert i tilbudet, og hvilke kostnader som kommer i tillegg, varierer mellom meglerne.

Vil du vite hva det koster å selge boligen din? Fyll ut skjemaet og få tilbud fra opptil fem eiendomsmeglere på Askøy.

Hva bør du se etter hos en eiendomsmegler på Askøy?

Riktig megler er ikke nødvendigvis den som gir høyest verdivurdering eller lavest pris. Se heller etter en megler som forstår hvordan boligen din passer inn i Askøy-markedet.

Spør gjerne megleren om:

• hvilke boliger de har solgt på Askøy den siste tiden
• hvordan de vurderer prisen på boligen din
• hvem de mener boligen bør markedsføres mot
• hva som er inkludert i tilbudet
• hvordan de vil legge opp visning og budrunde

Velg en megler som virker godt forberedt og som forstår boligen du skal selge.

Verdivurdering på Askøy

En verdivurdering skal gi et realistisk anslag på hva boligen kan være verdt i dagens marked. På Askøy bør vurderingen ta hensyn til lokale salg, boligtype, standard og beliggenhet.

For boliger nær Kleppestø, Florvåg eller Strusshamn kan reisevei og nærhet til Bergen være viktig. For andre boliger kan tomt, uteareal, sjø, adkomst eller nærhet til Hanøytangen spille inn.

Be megleren forklare hva vurderingen bygger på. Da blir det lettere å vurdere om prisantydningen virker realistisk.

Ofte stilte spørsmål om eiendomsmegler på Askøy