Selge leilighet? Få tilbud fra flere meglere
Spar tid og penger ved å sammenligne tilbud fra flere meglere som kan hjelpe deg med å selge leiligheten din. Tjenesten er helt gratis og uforpliktende.
Slik får du best pris når du skal selge leilighet
Å selge leiligheten din krever både kunnskap om markedet og erfaring med salgsprosessen.
En dyktig eiendomsmegler kan hjelpe deg med å få en best mulig pris for leiligheten din, samtidig som du slipper å håndtere papirarbeidet og alt det praktiske selv.
Ved å bruke vår anbudstjeneste kan du enkelt:
- Spare tid ved å få tilbud fra flere meglere samtidig
- Få flere konkurransedyktige priser på meglertjenester
- Sammenligne meglernes erfaring og lokalkunnskap
- Velge den megleren som gir deg mest verdi for pengene
Hva koster det å selge en leilighet?
Prisen på meglertjenester ved salg av leiligheter varierer basert på flere faktorer, som leilighetens størrelse, beliggenhet og hvilke tjenester som er inkludert i meglerpakken.
Meglerne som tar kontakt via vår anbudstjeneste vet at de konkurrerer om oppdraget ditt, og du vil ofte få bedre priser og vilkår enn om du tar kontakt med hver enkelt megler direkte.
Med tilbud fra flere meglere, får du oversikt over prisnivået i ditt område, de ulike meglerpakkene, en bedre totalpris og du kan unngå skjulte kostnader.
Hvorfor bruke en eiendomsmegler?
En erfaren eiendomsmegler har verdifull kunnskap om det lokale boligmarkedet og kan hjelpe deg med å:
- Sette riktig prisantydning basert på markedsanalyse
- Utarbeide profesjonell markedsføring av leiligheten
- Håndtere all dokumentasjon og det juridiske
- Gjennomføre effektive visninger
- Forhandle best mulig pris med potensielle kjøpere
La meglerne konkurrere om å gi deg det beste tilbudet ved å fylle ut vårt enkle skjema.
Gratis og uforpliktende tjeneste
Det er helt gratis og uforpliktende å bruke vår anbudstjeneste.
Det betyr at du får tilbud fra flere meglere som du deretter kan sammenligne for å velge tilbudet som passer deg best, uten risiko.
Ikke kast bort tid på å ringe rundt til forskjellige meglere. La dem komme til deg med deres beste tilbud.
Om du ikke liker noen av tilbudene, så kan du nemlig bare takke nei til alle sammen – enkelt og greit.
Vanlige spørsmål om salg av leilighet
Hvor lang tid tar det å selge en leilighet?
Salgstiden varierer basert på markedet, beliggenhet og prisantydning. En erfaren megler kan gi deg en realistisk vurdering av forventet salgstid basert på din spesifikke situasjon og det lokale markedet.
Hva er inkludert i meglerens honorar?
Dette varierer mellom ulike meglere og pakker, men typisk inkluderer honoraret markedsføring, visninger, kontraktsarbeid, oppgjør og all nødvendig dokumentasjon. Be om en detaljert oversikt over hva som er inkludert når du mottar tilbud.
Må jeg forberede leiligheten før salg?
Ja, en godt forberedt leilighet kan oppnå bedre pris. En megler vil gi deg råd om hvilke tiltak som er verdt å gjennomføre før salg, fra enkel styling til eventuelle oppgraderinger som kan øke verdien.
Hvordan kan jeg selge leilighet uten megler?
Det går fint an å selge leiligheten uten megler, og det vil mest sannsynlig senke kostnadene ved boligsalget. Hvorvidt du får igjen like mye for salget er derimot vanskelig å si. Vi anbefaler derfor at du leser mer om prosessen rundt å selge bolig selv, før du bestemmer deg for å selge selv eller med megler.
Hva skjer hvis jeg selger leiligheten før jeg har bodd der ett år?
Selger du leiligheten før du har bodd der ett år, må du skatte av gevinsten. Hovedregelen for skatt ved salg av leilighet er at gevinsten skal skattes på lik linje med aksje- og rentegevinster. Likevel finnes det et viktig unntak: Hvis du har eid boligen i minst ett år, og bodd i leiligheten i minst 12 av de siste 24 månedene, slipper du å skatte av en eventuell gevinst.
Kan jeg selge OBOS-leilighet privat?
Det går fint å selge en OBOS-leilighet uten bruk av megler, men forkjøpsretten vil fortsatt utløses. Du er selv ansvarlig for å sette deg inn i reglene rundt denne prosessen dersom du ikke bruker megler.
Hvor mye koster det å selge en leilighet?
Prisen på salget av en leilighet varierer. Kostnaden for meglerhjelp avhenger blant annet av boligtype, prisklasse, beliggenhet, markedsføringstaktikk og ikke minst megler.
Vanligvis kan du velge mellom to ulike prismodeller: provisjon eller timepris. Provisjon ligger mellom ett og fire prosent av salgsprisen, mens timeprisen kan befinne seg mellom 1700 og 2000 kr, avhengig av hvilken megler du velger.
Utover meglerkostnadene, må du også betale gebyrer for innhenting av informasjon fra kommunen og kartverket, samt betale forretningsfører, boligstylist, fotograf med mer.
Totalt kan det koste omtrent 120 000 kr med megler.
