Derfor bør du styre unna obligasjonsleiligheter

Det blir stadig færre obligasjonsleiligheter på markedet, men om du skulle komme over en slik type leilighet på boligjakten, bør du styre unna.

Bilde av Kim Arne Hammerstad

Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den.

Sist oppdatert: 29. november 2019

I en obligasjonsleilighet eier du i realiteten ingenting utover retten til å leie boligen du bor i. Grunnen til det er at du går inn med et innskudd som fungerer som et lån til den du leier boligen av.

Les også: Guide til eierformer

Når du flytter inn i en obligasjonsleilighet er det du som leietaker som bærer den største risikoen, spesielt dersom det skulle skje en ulykke som påfører bygningsmassen stor skade. Da kan innskuddet ditt bli spist opp av rehabilitering, og du står på bar bakke den dagen du skal flytte.

Derfor er det et samstemt korps med økonomi-, juss- og boligeksperter som råder folk til å styre unna boliger med denne eierformen. Heldigvis er det lite slike boliger på markedet for tiden, godt hjulpet av at det ble ulovlig å bygge obligasjonsleiligheter på slutten av 1990-tallet.

Les også: Fellesgjeld i borettslag

Landsoversikt

Lukk